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Kreta, Sisi: Geräumige Villa mit Swimmingpool, angelegtem Garten und zwei Gästewohnungen zu verkaufen

Kreta, 720 54 Sisi
600.000 €

N-SH69d
280 m²
2.600 m²
7
  • Diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 280 Quadratmetern befindet sich auf einem eigenen Grundstück von ca. 2.600 Quadratmetern.

    Die Villa ist zu in sehr hohem Standard gebaut. Sie ist hell und geräumig.

    Der große Wohnbereich verfügt über eine Sitzecke mit Kamin und einen Essbereich. Es gibt eine große Veranda mit fantastischem Meer- und Bergblick.

    Die große offene Küche verfügt über viele Einbauschränke und ist komplett ausgestattet.

    Auf dieser Etage gibt es auch einen großen Versorgungsraum, ein WC und ein Büro.

    Die Holztreppe führt in den ersten Stock mit dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit großem Balkon, großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit separater Dusche.

    Es gibt zwei weitere große Doppelzimmer mit Einbauschränken und beide mit eigenem Duschbad und Balkon.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum und es gibt zwei unabhängige Wohnungen. Beide Apartments verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken sowie ein Duschbad.

    Alle Türen und Fenster mit elektrischen Rollos.

    Der angelegte Garten bietet ausreichend Parkplätze, einen großen Abstellraum, eine Sonnenwiese und den großen Pool mit Maschinenraum und Bad.

    Das Haus liegt direkt an der Autobahn E75 / A90 am Rande des Fischerdorfes Sissi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen natürlichen Hafen, Stränden und umgeben von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Annehmlichkeiten ganzjährig geöffnet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 280 m²
    • Grundstücksfläche: 2.600 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 600.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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