Kreta, Sisi: Bungalow im alten Teil des Dorfes zu verkaufen
Der Bungalow von ca. 73 m² liegt im alten Teil des Dorfes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit offenem Abstellraum und einem Badezimmer.
Es gibt eine Terrasse an der Seite des Hauses und eine Dachterrasse.
Das Haus ist etwas vernachlässigt, hat aber großes Potenzial. Mit einigen Änderungen im Grundriss kann es ein Haus mit zwei Schlafzimmern werden!
Das Anwesen liegt in Sissi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen Naturhafen, Sandstränden und ist von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen umgeben. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Einrichtungen ganzjährig geöffnet.
Flächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Grundstücksfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 85.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis