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Kreta, Sellia: Wunderschön renoviertes Haus zu verkaufen

Kreta, 740 60 Sellia Rethymno
210.000 €

E-930f
117 m²
68 m²
3
  • Renovierte Maisonette zum Verkauf in Sellia, Rethymno. Es ist ein Haus von 117,29 m² innerhalb der Siedlung Sellia und in einer Entfernung von 1.100 m vom Meer. Das Haus, das seine traditionellen Elemente beibehalten hat, besteht aus zwei Ebenen.
    Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer.
    Im ersten Stock befinden sich über eine interne Holztreppe die Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein WC. Im ersten Stock befindet sich auch eine große Veranda mit herrlichem Blick auf die weitere Umgebung und das Libysche Meer.

    Das Haus hat die Möglichkeit, seine Zimmer als 3 Schlafzimmer oder als Wohnzimmer zu nutzen!

    Das Haus eignet sich entweder für den persönlichen Gebrauch, als Dauer- oder Ferienhaus oder für die professionelle Nutzung als Touristenunterkunft.

    Sellia ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinschaft der Gemeinde Agios Vassiliou in der Regionaleinheit Rethymno auf Kreta. Sie sind 35 Kilometer von Rethymno entfernt und auf einer Höhe von 280 m gebaut. Die Siedlung ist an den Hängen von zwei Hügeln gebaut, was ihr einen hervorragenden Blick auf das Libysche Meer bietet. In der Nähe des Dorfes befindet sich der Eingang zur Kotsifou-Schlucht. Das Dorf wurde nie von den Türken erobert und ist bekannt für seine revolutionären Kämpfe. In Sellia gibt es 15 Kirchen aus byzantinischer Zeit.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 117 m²
    • Grundstücksfläche: 68 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Letzte Modernisierung: 2023
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Mirthios ist ein hübsches Dorf an der Südküste Kretas, das für seine atemberaubende Aussicht auf die Bucht von Plakias mit seinen wunderschönen Stränden und der atemberaubenden Landschaft bekannt ist. Der Name des Dorfes stammt von der Kräutermyrte („Myrtia“ auf Griechisch) in der Gegend um das Dorf gewachsen.
    Anfangs hatten die Bewohner ihr Dorf am Meer gebaut, das einen Fischersteg und einige Häuser umfasste, aber später mussten sie in die umliegenden Hügel ziehen, um sich vor den Angriffen der Piraten zu schützen.
    In unserer Zeit hat sich das Dorf aufgrund seiner natürlichen Schönheit, der kretischen traditionellen Architektur, der Lage mit Panoramablick auf das Meer zur Plakias-Bucht und der kurzen Entfernung von der Stadt Rethymnon allmählich im Tourismussektor entwickelt.
    Es gibt zwei Straßen von Rethymnon nach Mirthios Dorf durch die im Norden liegende Bergkette, die beide durch Schluchten führen – nördlich von Plakias die Kotsifos-Schlucht und im Nordosten die Kourtaliotis-Schlucht.
    In der Nähe von Mirthios können die Besucher einige der schönsten Sandstrände Kretas genießen: die Strände von Plakias (1,3 km lang), Damnoni, Schoinaria, Ammoudi, Ammoudaki, Souda und den atemberaubenden Preveli Palm Beach. Sie können auch einige der sehr interessanten Sehenswürdigkeiten wie das Preveli-Kloster, die Schluchten von Kotsifos und Kourtaliotis, die alte Mühle von Mithios, die Felsenhöhlen und die Klippe von Paligremnos usw. besuchen.
    Gleichzeitig haben die Besucher Zugang zu vielen touristischen Einrichtungen wie Restaurants und Tavernen, Minimärkten und Touristengeschäften. Im Dorf Plakias (2,5 km vom Dorf Mirthios entfernt) finden Sie auch große Supermärkte, Restaurants, Cafeterias, Bars, Pubs, Banken, medizinische Zentren, Ärzte und Apotheken usw.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 210.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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