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Kreta, Samonas: Villenkomplex aus Stein zu verkaufen – Goldene Gelegenheit für Ihre Investition!

Kreta, 730 03 Samonas
1.750.000 €

L-KH158e
300 m²
1 m²
10
  • Diese fünf zum Verkauf stehenden Villen in Apokoronas sind eine fantastische Investitionsmöglichkeit im traditionellen Dorf Samonas. Die Villen sind fünf aus Stein gebaute Maisonetten und sie können alle bis zu 4 Personen beherbergen – mit jeweils einem Schlafzimmer mit Doppelbett.

    Die Villen sind sich alle sehr ähnlich, mit handgefertigten Holzmöbeln und Küchen, Kaminen, Holztreppen und schönen Badezimmern. Dazu gehören viele antike Möbel und Gegenstände, traditionelle handgefertigte Vorhänge und Bettwäsche, Holzdecken und -fenster sowie Steine an einigen Wänden. Jede Villa ist etwa 60 m² groß, wobei die größeren eine Fläche von 80 m² erreichen. Alle Villen sind auf beiden Etagen klimatisiert und verfügen über Solar- und Elektro-Warmwasserbereiter. Alle Geräte sind auch in den Küchen vorhanden.

    Der Außenbereich ist fantastisch, komplett gepflastert mit einem runden, kristallklaren, hellblauen Pool. Überall stehen mit bunten Blumen bepflanzte Keramiktöpfe sowie alle Arten von Gartenmöbeln, nicht nur rund um den Pool, sondern auch auf den Terrassen. Zusätzlich gibt es einen Grill auf einer fantastischen Terrasse mit Esstisch.

    Die Aussicht von jeder Villa ist wunderschön, da sie entweder auf das Tal oder die Berge blicken.

    Was andere Einrichtungen in diesem Komplex betrifft, so gibt es auch ein Fitnessstudio mit Hamam, ein Kafeneion (Café), einen Minimarkt und sogar eine Bibliothek.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 300 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 10
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Samonas ist ein ruhiges, malerisches Dorf in der Gegend von Apokoronas, das für seinen erhaltenen traditionellen Charakter bekannt ist. Es hat einen fantastischen Blick auf die Berge, das Tal und das Meer und seine Landschaft und Natur sind unglaublich. Das Dorf liegt nur 25 km von der Stadt Chania entfernt und ist sehr ruhig mit wenigen ständigen Einwohnern, aber nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.750.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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