Kreta, Roustika: Großes Grundstück auf einem Hügel zu verkaufen
Ein wunderschönes Grundstück im Amphitheater-Stil auf einem Hügel, etwa 30 Autominuten von der Stadt Rethymno entfernt.
Das 13.316 m² große Grundstück hat eine Baugenehmigung von 330 m². Das Grundstück kann in 2 ebene Grundstücke aufgeteilt werden, beide mit einer Baufläche von insgesamt 586 m². Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend am Rande des schönen Dorfes Roustika mit seinem wunderschönen Bergblick.
Roustika ist ein kleines, malerisches, traditionelles Dorf in der Gemeinde Nikiforos Fokas, etwa 18 km von der Stadt Rethymnon entfernt.
Im Dorf gibt es berühmte Klöster und Kirchen und viele andere Sehenswürdigkeiten zu genießen und zu entdecken, wie zum Beispiel das Trachtenmuseum, in dem Trachten aus ganz Griechenland ausgestellt sind. Das Dorf hat im Allgemeinen eine großartige Architektur aus der venezianischen Zeit.
Roustika ist ein idealer Ort für Naturwanderungen durch herrliche Schluchten mit üppiger Vegetation. Es gibt ausgezeichnete kurze Routen, die alle von einzigartiger natürlicher Schönheit sind.
Flächen
- Grundstücksfläche: 13.500 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Roustika liegt zwanzig Kilometer südwestlich von Rethymno auf einer Höhe von 290 m am Fuße des Hügels Ambelos. Roustika ist ein kleines, malerisches, traditionelles Dorf mit großartiger Architektur und Trancen seiner venezianischen Vergangenheit im Zentrum von Rethymno auf Kreta. Im Dorf gibt es berühmte Klöster und Kirchen und viele andere Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Darüber hinaus ist Roustika ein idealer Ort für Naturwanderungen durch herrliche Schluchten. In Roustika befinden sich das Trachtenmuseum, in dem Trachten aus ganz Griechenland ausgestellt sind und ein Kulturzentrum. Während des Sommers finden in den nahe gelegenen Gebieten viele traditionelle Feste statt, bei denen Sie die Möglichkeit haben, traditionelle kretische Musik und Tänze zu erleben. Das Dorf Roustica verfügt über einen traditionellen Minimarkt und eine Taverne. In den anderen nahe gelegenen Dörfern finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, einen Supermarkt, Apotheken und weitere griechische Tavernen.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 90.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis