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Kreta, Roussospiti: Neubau-Projekt! Villa mit Meerblick, privatem Garten und absoluter Privatsphäre zu verkaufen

Kreta, 741 00 Roussospiti
550.000 €

D-VR785g
251 m²
1 m²
6
  • Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser atemberaubenden mehrstöckigen Off-Plan-Villa im charmanten Dorf Roussospiti in der Nähe von Rethymno. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, sowie einen wunderschönen Meerblick und die Nähe zum Strand.

    Dieses 251 m² große Haus bietet unübertroffenen Wohnraum:
    Ebene 1 (Garage) bietet 61,70 m² sichere Parkplätze und Lagerraum
    Ebene 2 bietet 46,90 m² mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer
    Ebene 3 umfasst 61,10 m² mit einer modernen Küche, einem Essbereich, einem Schlafzimmer und einem WC
    Ebene 4 bietet ein 47,70 m² großes Wohnzimmer, das sich perfekt für die Unterhaltung eignet
    Ebene 5 hat eine 34,00 m² große Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Badezimmer

    Der Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung und bietet 31,60 m² große Terrassen zum Genießen des Meerblicks, einen 14,40 m² großen Pool für erfrischende Bäder, eine 75,00 m² große Terrasse zum Essen und Entspannen im Freien, eine 20,30 m² große Veranda außerhalb der Küche für Mahlzeiten im Freien und einen 123,70 m² großen Garten.

    Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Villa zu besitzen, die luxuriöse Innenausstattung mit bezaubernden Außenanlagen im lebhaften Dorf Roussospiti in der Nähe von Rethymno verbindet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 251 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 4
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Aufgrund seiner Lage und der atemberaubenden Aussicht auf das Meer und die Berge ist das malerische Dorf Roussospiti eines der beliebtesten bei Einheimischen und Touristen. Es liegt nur 5 km von der Stadt Rethymno und dem Strand entfernt, ist jedoch vom Massentourismus wie den Küstenorten immer noch unberührt. Darüber hinaus befinden sich im Dorf alle Einrichtungen wie Supermärkte, Tavernen, Cafés, Kioske, Schulen usw. Die Lage ist für Ausflüge ideal, jede Ecke dieses Gebiets ist es wert, erkundet zu werden. Sie können historische Stätten und charmante Dörfer über die Bergpfade erreichen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 550.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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