Kreta, Rodia: Einfamilienhaus in der Region Gazi zu verkaufen
Gazi, Rodia: Ein dreistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 163 m² auf einem 312 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Das Erdgeschoss ist 25,54 m² groß, der erste Stock ist 52,82 m² groß und der zweite Stock 61,22 m² groß. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Lagerraum, einem Dachboden, einem Balkon, einem Innenhof, einer Terrasse, einem Garten und einem Innenparkplatz. Es ist komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Es verfügt über eine autonome Heizung, vier Klimaanlagen, einen Solar- und Elektrowarmwasserbereiter und eine eigene PPC-Uhr.
Flächen
- Wohnfläche: 163 m²
- Grundstücksfläche: 312 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Rodia zeichnet sich durch eine hervorragende Aussicht auf die Stadt Heraklion und das Kretische Meer aus. Es ist etwa 10 Minuten von der Stadt entfernt und liegt am Hang des Marmarakefala auf einer Höhe von 300 Metern über dem Tal des Paleokastro. Viele Einwohner von Heraklion haben sich aufgrund der Lage und der Aussicht dafür entschieden, ihre Ferienvillen in dieser Gegend zu bauen. Das Dorf bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 300.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis