Kreta, Rethymno: Teilweise fertiger Komplex in der Stadt zu verkaufen
Das Anwesen wurde 1990 als 350 m² Unterkunft lizenziert, jedoch sind derzeit nur die 160 m² vorhanden, so dass es ein großes Potenzial für den weiteren Bau hat und auch von den weiteren 350 m² profitiert, die sich im Untergeschoss befinden (und auch legalisiert werden können).
Es ist auf einem großen Grundstück von 1.068 m² gebaut und liegt in einer sehr schönen Gegend der Stadt (Paradisos), nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, außerdem ist der Strand nur 5 Minuten entfernt.
Es bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung…
Das Anwesen hat einen bewohnbaren Teil, der aus 3 Schlafzimmern/einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit offener Küche besteht. Der größte Vorteil des Anwesens ist jedoch das Potenzial, da es über große Baurechte verfügt, sodass es als einzelne Häuser genutzt werden könnte – zur Vermietung, etc…
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 1.068 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 360.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis