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Kreta, Rethymno: Renoviertes Herrenhaus in der Altstadt zum Verkauf

Kreta, 741 00 Rethymno
680.000 €

E-p848d
1800
177 m²
88 m²
3
  • Renoviertes Herrenhaus von 177 m² im Herzen der malerischen Altstadt von Rethymno gelegen! Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und bietet historischen Reiz und unbegrenzte Möglichkeiten.
    Das Gebäude befindet sich in einem großen Park mit einem Spielplatz neben einem Feld und dem Platz des Kreisrats von Rethymno. Es ist nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und die Gegend ist von schmalen Gassen und prächtigen Gebäuden aus einer älteren Zeit umgeben. Es ist eine Immobilie, die sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung geeignet ist.

    Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, ein 88,43 m² großes Erdgeschoss und ein 88,43 m² großes Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird durch drei Türen betreten, eine führt direkt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine in den Flur und eine direkt zur Treppe.
    Beim Betreten durch die mittlere Tür und direkt in den Flur finden wir links das Wohnzimmer, rechts die Küche und zwei WCs. Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, der von zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern eingenommen wird. Das erste Schlafzimmer ist mit 5 großen Fenstern ausgestattet, die viel Sonnenschein ermöglichen, während das zweite zwei Fenster hat. Im ersten Stock gibt es auch einen Innenhof und einen Abstellraum. Von allen Fenstern im ersten Stock bietet das Anwesen einen herrlichen Blick über die Stadt bis hin zum Meer.

    Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten Griechenlands. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissance-Denkmäler, Höhlen, unzählige Strände und bezaubernde Dörfer in der ganzen Provinz laden den Besucher zum Bummeln und Bewundern ein.
    Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzung, kombiniert mit der venezianischen Architektur der Renaissance, bilden das schöne Bild der Altstadt von Rethymno. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums können Sie viele venezianische und türkische Denkmäler sehen. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus können Sie die venezianische Burg Fortezza erreichen. Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie auf jeden Fall beeindrucken. Nach einer Weile haben Sie die Möglichkeit, sich auszuruhen und frisches Wasser aus dem Rimondi-Brunnen mit drei Ausgüssen in Form eines Löwen zu trinken, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde.
    Ein Stopp im Historical – Folk Museum of Rethymno mit seinen historischen Exponaten ist definitiv keine Zeitverschwendung. Wenn Sie Ihre Tour in der Altstadt fortsetzen, werden Sie die Kirche San Francesco bewundern, durch das Große Tor gehen und den Hauptplatz erreichen, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bewundern werden. Die Altstadt ist die lebendige Geschichte von Rethymno, sie versetzt Sie in die Vergangenheit zurück und lädt Sie ein, sie zu besuchen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 177 m²
    • Grundstücksfläche: 88 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1800

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1800
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 680.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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