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Kreta, Rethymno: Renoviertes Einfamilienhaus in der Nähe der Fortezza zu verkaufen

Kreta, 741 00 Rethymno
720.000 €

E-p882f
220 m²
237 m²
6
  • Renoviertes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Rethymno zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Fortezza in der Altstadt von Rethymno. Es ist 220 m² groß, befindet sich auf einem Grundstück von 237 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert.
    Das Anwesen ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, eine auf jeder Etage.
    In der Wohnung im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, einen alten Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer.
    In der Wohnung im ersten Stock finden Sie eine offene Küche mit einem Wohnzimmerbereich in der Nähe des Kamins, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
    Der Außenbereich des Anwesens ist von einer hohen Steinmauer eingezäunt, die den Bewohnern absolute Privatsphäre bietet.

    Rethymno ist die drittgrößte Stadt Kretas und eine der schönsten in Griechenland. Byzantinische Kirchen und Klöster, Renaissancedenkmäler, Höhlen, unzählige Strände und bezaubernde Dörfer in der ganzen Provinz erwarten den Besucher zum Bummeln und Bewundern.
    Der orientalische Einfluss der türkischen Besatzung, kombiniert mit der venezianischen Architektur der Renaissance, bilden das schöne Bild der Altstadt von Rethymno. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des historischen Zentrums können Sie viele venezianische und türkische Denkmäler sehen. Vom venezianischen Hafen und dem berühmten Leuchtturm aus können Sie die venezianische Burg Fortezza erreichen. Die Bögen der venezianischen Loggia werden Sie auf jeden Fall beeindrucken. Nach einer Weile haben Sie die Möglichkeit, sich auszuruhen und frisches Wasser aus dem Rimondi-Brunnen mit drei Ausgüssen in Form eines Löwen zu trinken, der 1626 von Rektor Rimondi erbaut wurde.
    Ein Stopp im Historical – Folk Museum of Rethymnon mit seinen historischen Exponaten ist definitiv keine Zeitverschwendung. Wenn Sie Ihre Tour in der Altstadt fortsetzen, werden Sie die Kirche San Francesco bewundern, durch das Große Tor gehen und den Hauptplatz erreichen, wo Sie die verschiedenen öffentlichen Gebäude bewundern werden. Die Altstadt ist die lebendige Geschichte von Rethymno, sie versetzt Sie in die Vergangenheit zurück und lädt Sie ein, sie zu besuchen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Grundstücksfläche: 237 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert
    • Letzte Modernisierung: 2000

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 720.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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