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Kreta, Rethymno: Haus mit 3 Zimmern in der Stadt zu verkaufen

Kreta, 741 00 Rethymno
695.000 €

D-VR668f
92 m²
706 m²
3
  • Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, eine Immobilie in der Stadt zu besitzen und die zusätzlichen Baukapazitäten von 755 m² zu nutzen. Das auf dem Grundstück stehende Anwesen ist ein Haus mit zwei Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem eigenen Duschbad und einer hinteren Terrasse. Es erstreckt sich über eine Etage und umfasst inklusive Abstellraum 92 m². Das Haus könnte bestehen bleiben und auf dem Grundstück dahinter könnten Wohnungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten gebaut werden.

    Die Eingangstür öffnet sich in einen großen Wohn-Essbereich. Es gibt eine geräumige, unabhängige Küche mit einfachem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. An der Vorderseite des Grundstücks finden Sie einen kleineren gefliesten Balkon mit einem Abstellraum darunter.

    Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, ist durchgehend klimatisiert und verfügt über Aluminiumfenster und Fensterläden mit Fliegengitter.

    Das Grundstück verfügt über eine zusätzliche Baufreifläche von 755,20 m². Das Anwesen befindet sich in Mastaba, einem sehr schönen Viertel von Rethymnon, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie bietet eine wunderbare Gelegenheit, in die Stadt Rethymno zu investieren und Wohnungen für den Dauerwohnsitz oder den Mietmarkt zu bauen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 92 m²
    • Grundstücksfläche: 706 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Stadtrand
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 695.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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