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Kreta, Rethymno: Drei Luxusvillen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt zu verkaufen

Kreta, 741 00 Rethymno
2.350.000 €

D-IR774g
2018
654 m²
1 m²
14
  • Diese exklusive kleine Anlage präsentiert luxuriöses Wohnen am Stadtrand von Rethymno und verfügt über drei unverwechselbare und unabhängige Villen, von denen jede über eine eigene private Oase verfügt.

    Die Villen 1 und 2 sind prachtvolle dreistöckige Residenzen mit einer opulenten Wohnfläche von 219 m². Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bieten diese Villen unvergleichlichen Komfort und Eleganz. Villa 3 hingegen, die sich ebenfalls über drei Stockwerke auf 182 m² erstreckt, bietet einen großzügigen Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

    Wenn Sie die untere Ebene dieser exquisiten Villen erreichen, werden Sie zwei prächtige Schlafzimmer entdecken (eines für Villa 3), eines mit eigenem Bad und das andere mit zwei Einzelbetten, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern. Diese Schlafzimmer sind für Ihren größtmöglichen Komfort klimatisiert und sorgen für einen erholsamen Schlaf. Ein entzückendes Spielzimmer und eine gemütliche Sitzecke öffnen sich zur Poolterrasse und bieten endlose Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Gönnen Sie sich die Sauna, das Standfahrrad und das Laufband, um Ihr Fitnessprogramm aufrechtzuerhalten, und erfrischen Sie sich im zusätzlichen Badezimmer mit Duschkabine. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner rundet diese Ebene ab und erfüllt Ihre praktischen Bedürfnisse.

    Auf der mittleren Ebene erwartet Sie ein charmanter offener Bereich mit einer modernen Küche und einem geräumigen Ess-/Wohnbereich. Treten Sie hinaus auf die Veranda, um im Freien zu speisen oder einfach die mediterrane Brise zu genießen. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und ein Badezimmer mit Duschkabine zieren diese Ebene und sorgen für höchsten Komfort und Komfort.

    Wenn Sie sich auf die obere Ebene begeben, finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Sitzgelegenheiten auf der Terrasse. Betreten Sie die weitläufige Veranda, wo ein Außenwhirlpool, eine Sitzecke und eine Tischtennisplatte auf Sie warten und einen atemberaubenden Blick auf den schimmernden Pool darunter bieten. Am Eingang der Anlage befindet sich eine 32 m² große Snackbar inklusive Keller mit WC und Abstellraum. Draußen sorgen das sorgfältig angelegte Grundstück und die komplett eingezäunte Poolterrasse für absolute Privatsphäre und Ruhe. Nur einen Steinwurf entfernt liegt der Sandstrand, perfekt für sonnenverwöhnte Tage am Meer. Darüber hinaus sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, sodass ein autofreies Leben zum Kinderspiel wird. Und für diejenigen, die die bezaubernden Straßen von Rethymno erkunden möchten, ist die malerische Altstadt nur 3 Kilometer entfernt und verspricht eine Reise voller Geschichte und Charme.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 654 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 14
    • Schlafzimmer: 11
    • Badezimmer: 9
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2018
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.05.2023
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 2018
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 2.350.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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