Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Kreta, Rethymno: Denkmalgeschütztes Haus in der Altstadt zum Verkauf

Kreta, 741 00 Rethymno
390.000 €

E-818d
246 m²
120 m²
6
  • Großes altes Haus mit 246,15 m² auf einer beliebten Straße in der Altstadt von Rethymno.
    Es ist ein zweistöckiges Gebäude mit einem denkmalgeschützten Dachboden.
    Im Erdgeschoss gibt es 4 große Zimmer und ein WC mit einer Fläche von 118,09 m², die Zimmer werden derzeit als Wohnraum und Küche genutzt, außerdem gibt es 2 Außenbereiche und einen Hof von 44,64 m².
    Auf der ersten Etage befinden sich 3 Haupträume und 1 Küche auf insgesamt 98,04 m². Der erste Stock ist für den Auf- und Abstieg mit einer Außentreppe erreichbar.
    Außerdem gibt es einen neu gebauten Dachboden!
    Im ersten Stock gibt es auch einen tollen großen Balkon/Terrasse.
    Das Haus verfügt über viele traditionelle Merkmale innen und außen wie einen besonderen Eingang, Bögen, Innenhof usw.
    Das spezifische Haus zeichnet sich aufgrund seiner Geschichte und seiner vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten als besonderes Anwesen aus. Es kann als separate Wohnungen oder als großes Haus renoviert werden und eignet sich sowohl als privates Projekt als auch zur Vermietung.
    Die Lage des Anwesens ist legendär. Es ist eine der schönsten Gassen der Stadt, voller venezianischer Häuser, mit erstaunlichen Türen und steinernen Brunnen. Vorbei am Tempel der „Frau der Engel“ (Gebäude der venezianischen Besatzung) und der Aufstieg führt Sie zur Fortezza.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 246 m²
    • Grundstücksfläche: 120 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Badewanne
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Kaufpreis: 390.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!