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Kreta, Rethymno: Charmantes Anwesen mit 4 Studios in der Altstadt zu verkaufen

Kreta, 741 00 Rethymno
650.000 €

D-VR753f
276 m²
  • Dieses bezaubernde Anwesen liegt im Herzen der historischen Altstadt von Rethymnon und zeugt von Charme. Mit großzügigen 276 m² erstreckt sich diese Residenz über mehrere Ebenen, von denen jede ihren eigenen, einzigartigen Charakter ausstrahlt.

    Die Aufteilung der Immobilie erstreckt sich über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind und ein Ambiente der Privatsphäre schaffen. Steigen Sie auf die Dachterrasse und genießen Sie den Blick auf die Altstadt, die einen idyllischen Rahmen zum Entspannen und Genießen bietet.

    Betreten Sie ein geräumiges Studio auf der unteren Ebene, das über einen bezaubernden Kuppelhof mit Kamin und Brunnen zugänglich ist. Dieser Zufluchtsort bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.

    Steigen Sie auf die erste Ebene, wo Sie ein zweites Studio erwartet, ergänzt durch ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer. Gehen Sie nach draußen auf eine herrliche Terrasse, die mit Pflanzen und Bäumen geschmückt ist und einen einladenden Außenbereich zum Entspannen und zur Verbindung mit der Natur schafft.

    Die zweite Ebene entfaltet sich weiter mit einem großzügigen Studio. Entdecken Sie angrenzend einen 35 m² großen Lagerraum, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet oder in ein zusätzliches Studio umgewandelt werden kann. Der weitläufige Außenbereich auf dieser Ebene steigert die Gesamtattraktivität und eignet sich ideal für verschiedene Aktivitäten und Zusammenkünfte.

    Genießen Sie die Ruhe im Obergeschoss mit einem 27 m² großen Studio mit privatem Balkon und Terrasse. Diese Ebene bietet eine intime und ruhige Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen im wunderschönen Kreta.

    Über die Außentreppe gelangen Sie auf die 27 m² große Dachterrasse. Genießen Sie den Blick auf die Altstadt und schaffen Sie so den idealen Rahmen, um Gäste zu bewirten oder ruhige Momente unter freiem Himmel zu genießen.

    Erschließen Sie das Potenzial für eine weitere Expansion mit einer verbleibenden Baufläche von 50 m² und genießen Sie die Flexibilität, die Immobilie an Ihre individuellen Vorstellungen und Vorlieben anzupassen.

    Im Herzen der Altstadt gelegen, ist diese Immobilie der Traum eines jeden Investors. Die Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Sehenswürdigkeiten und die lebendige Atmosphäre machen es zu einem idealen Reiseziel für Reisende, die ein authentisches Erlebnis suchen.

  • Flächen

    • Gesamtfläche: 276 m²
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Abstellraum
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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