Kreta, Ravdoucha: Preisgekrönte Designervilla zum Verkauf
Bekannt für ihre fesselnde Umgebung, ihr exquisites Design, ihre tadellose Qualität und ihren gehobenen Luxus, wurden sie 2015 als führende private Luxusvilla in Griechenland ausgezeichnet!
Es wurde ein Standort in einer unberührten mediterranen Landschaft gewählt, ohne die Einmischung von Touristen und orientierter natürlicher Schönheit, es wurden optimale Bedingungen für die ideale Entspannung der Bewohner geschaffen.
Die beiden Villen sind einzigartige architektonische Meisterwerke, die den Standardstil stilistisch übertreffen und die sich wiederholende Routine gewöhnlicher Villen durchbrechen. Beide Villen sind so gebaut, dass sie absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen ihnen haben, ohne sich gegenseitig zu beeinträchtigen.
Das Anwesen liegt in Cape Spada, mit Blick auf die Bucht von Kissamos und die vergessenen Burgen der Piraten von Gramvousa, die Sie zum Träumen bringen.
Die Villen sind unabhängig mit hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Jede Villa besteht aus den folgenden Einrichtungen:
Der Innenbereich der Villen besteht aus 2 Schlafzimmern (1 Doppel- und 1 Zweibettzimmer), 2 Bädern, einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Fitnessraum und einer Sauna.
Was den Außenbereich betrifft, bieten beide Villen einen 40 Quadratmeter großen Infinity-Pool mit Sonnenliegen, Grill und Sitzbereich mit Panoramablick auf das Meer sowie einen Whirlpool.
Die Villa liegt 0,5 km vom Dorfzentrum von Ravdoucha, 1,3 km vom Meer und etwa 4 km von der Nationalstraße entfernt. Am nahe gelegenen Strand gibt es einige traditionelle griechische Fischtavernen, eine kleine griechische Kirche und auch einen Fischerhafen. Darüber hinaus eignet sich die Gegend zum Wandern und ist sehr sicher. Ravdoucha liegt in der Nähe der Städte Kissamos und Kolymbari, die Banken, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Restaurants, Strände und einen Hafen bieten. In der Nähe liegt Platanias, das Herz des Nachtlebens von Chania und wahrscheinlich das beste auf Kreta, mit vielen Nachtclubs und Restaurants.
Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Das malerische Dorf Ravdoucha mit atemberaubender Aussicht liegt auf einem Berggrad über der Westküste der Halbinsel Rodopou. Der Strand besteht aus Kiesel uns ist umrandet von Tamarisken-Bäumen. Es gibt einen kleinen Fischerhafen, einen Supermarkt und einige Tavernen, die gute traditionelle kretische Küche anbieten. Man kann auch die Kapelle von St. Onoufrios besichtigen, die in einen Felsen gebaut ist.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis