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Kreta, Pyrgos Psilonerou: Villa in einem kleinen Komplex mit privatem Pool zu verkaufen

Kreta, 730 14 Pyrgos Psilonerou
185.000 €

L-CH223g
81 m²
128 m²
3
  • Dies ist eine gut gestaltete Villa zum Verkauf in Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania . Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 81 m² und steht auf einem 128 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Erdgeschoss hat der geräumige Ess- und Wohnbereich Zugang zur überdachten Veranda und zum privaten Swimmingpool. Auf dieser Ebene gibt es auch eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone mit Blick auf das Meer, die einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang garantieren.
    Darüber hinaus hat das Anwesen Zugang zum gepflegten Komplex und den Gemeinschaftspools, privaten Parkplätzen und dem angelegten Garten. Der Strand ist nur 400 m entfernt und alle Arten von Annehmlichkeiten befinden sich im Dorf Maleme, nur 4 Autominuten entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 81 m²
    • Grundstücksfläche: 128 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pyrgos Psilonerou ist ein kleines Dorf mit einem langen Strand mit kristallklarem Wasser, direkt neben Gerani und Maleme, westlich von Chania, und bietet eine große Auswahl an touristischen Unterkünften. Aufgrund der Nähe zu Maleme, Gerani und Platanias sind alle Arten von Annehmlichkeiten sehr leicht zu erreichen. Es gibt auch eine häufige Busverbindung nach Chania. Das Pyrgos Philonerou liegt nur 35 km vom Flughafen und 16 km vom Zentrum von Chania entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 185.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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