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Kreta, Profitis Ilias: Zwei großzügige Villen mit erhöhtem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 731 33 Profitis Ilias Chania
1.400.000 €

L-AH145f
270 m²
400 m²
7
  • Diese beiden zum Verkauf stehenden Villen in Chania auf Kreta bieten die perfekte Investitionsmöglichkeit sowohl für die touristische Nutzung als auch für den ganzjährigen privaten Aufenthalt. Das Anwesen liegt auf dem Hügel Profitis Ilias östlich der Altstadt von Chania und bietet aufgrund seiner erstklassigen Lage einen perfekten Blick auf das Meer und die Stadt. Dieses Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist in zwei Häuser aufgeteilt. Die Villen stehen auf einem 400 m² großen Grundstück. Die erste Villa ist 160 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die zweite Villa ist 110 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

    Im Haus gibt es einen voll ausgestatteten Küchenbereiche mit Esstisch, ideal für die Bewirtung von Gästen.

    Vom Essbereich aus betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zu Balkonen und Verandas mit faszinierender Aussicht führt.

    Auch die Außenbereiche sind möbliert und so gestaltet, dass Sie auf Ihrer Veranda sitzen und gleichzeitig die perfekte Aussicht von Ihrem Haus aus genießen können.
    Die Villen verfügen über möblierte Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei private Swimmingpools.

    Das Anwesen ist nur eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum von Chania, 13 Minuten vom internationalen Flughafen und 10 Minuten vom nächsten Sandstrand entfernt.

    Diese Villen werden nicht separat verkauft!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 270 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Profitis Ilias ist ein exklusives Wohngebiet auf der Halbinsel Akrotiri. Es liegt auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf die Stadt und den venezianischen Hafen von Chania. Es befindet sich neben dem Park von Venizelos, nur 4 km von der Innenstadt von Chania und 500 m vom Park der Flora und Fauna der Technischen Universität von Kreta, Griechenland, entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.400.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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