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Kreta, Prines: Gemütliches Steinhaus mit Gästeapartment zu verkaufen

Kreta, 741 00 Prines
330.000 €

D-VR441e
200 m²
350 m²
5
  • Gemütliches Steinhaus mit Gästeapartment im Dorf Prines, nahe der Stadt Rethymno und dem Meer.

    Das Anwesen hat eine interessante Architektur mit Innenhöfen, Terrassen und schönen Steindetails. Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und das Gästeapartment besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

    Das traditionelle Dorf Prines liegt 6 Kilometer vom Zentrum von Rethymno und nur 3 Kilometer vom Meer entfernt. Es hat die schöne alte Kirche St. Nikolaus, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, und einen bezaubernden Brunnen, der seit vielen Jahrhunderten ununterbrochen kristallklares Wasser liefert.

    Das Dorf selbst ist wunderschön mit üppigem Grün, hauptsächlich in Form von Olivenbäumen, und ist ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe lieben, die sie bietet. Das Dorf hat nur ein paar kleine Geschäfte, wie man es von einem kleinen ländlichen Dorf erwarten würde, aber alle Ihre Grundbedürfnisse können durch einen Minimarkt, einige traditionelle Cafés und eine ausgezeichnete Taverne mit hausgemachter, authentischer kretischer Küche gedeckt werden.

    Der nächste Strand ist Koubes Beach, der etwa 4 km entfernt liegt, während der Strand von Petres nur 6 km entfernt ist. Die große geschäftige Stadt Rethymno, ebenfalls in einer Entfernung von 6 km, mit ihrer großen Vielfalt an touristischen Annehmlichkeiten, ist nur 10 Autominuten von Prines entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 350 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 330.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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