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Kreta, Pompia: Gemütliches Landhaus in einem ruhigen Dorf zu verkaufen

Kreta, 704 00 Pompia
160.000 €

H-1618f
133 m²
383 m²
3
  • Dieses schöne Haus liegt im Dorf Pompia, ganz in der Nähe der kleinen Stadt Moires. Das Anwesen hat eine Größe von 133 m² und liegt auf einem Grundstück von 386 m². Das Haus besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Essbereich, einem WC und einem Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und Zugang zu einer großen Veranda. Alle Zimmer haben Zugang zum Außenbereich mit dem schönen grünen Garten, dem Grill und der Sitzecke mit Pergola. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Raum mit eigenem Bad und Abstellraum, der als Gästehaus oder Lagerraum genutzt werden kann. Eine große Garage mit eigenem Eingang bietet problemlos Platz für ein Auto, während Sie von der Terrasse aus die spektakuläre Aussicht auf die Messara-Ebene und den Berg Psiloritis genießen können. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, ist aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 133 m²
    • Grundstücksfläche: 383 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pompia ist ein sehr schönes und traditionelles Dorf in Südkreta, es ist nur wenige Kilometer von der Stadt Moires und den wunderschönen und bekannten Stränden Matala und Kalamaki entfernt. Die Bewohner des Dorfes organisieren sehr oft Aktivitäten, die hauptsächlich einen traditionellen Hintergrund haben.
    Das Schmuckstück des Dorfes sind der malerische Steinplatz im Zentrum des Dorfes und die traditionellen Cafés.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 160.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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