Kreta, Plakias: Fabelhaftes Haus mit unglaublichem Meerblick in toller Anlage zu verkaufen
Dieses entzückende 100 m² große Haus auf zwei Ebenen mit privatem Pool und einem einzigartigen Gemeinschaftspool bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Es ist nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Plakias mit all seinen Annehmlichkeiten und dem herrlichen Strand entfernt, eine wirklich wundervolle Lage.
Diese geräumige und praktische Residenz mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet eine Mischung aus Komfort und Stil. Ein kompakter Flur mit separatem Abstellraum führt zum Wohn-/Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit einer weiteren 4 m² großen Abstellfläche. Im Erdgeschoss finden Sie auch eines der drei Doppelzimmer und das erste Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche haben beide direkten Zugang zur 60 m² großen Hauptterrasse und zum 24 m² großen privaten Pool mit Mosaikfliesen.
Es gibt auch einen Stauraum und eine Dusche auf der Terrasse sowie einen bequemen Seiteneingang zum Grundstück. Der Panoramablick über Plakias und die Bucht mit ihrem glitzernden blauen Wasser der Ägäis ist unglaublich.Das Wohnzimmer mit kombiniertem Essbereich ist stilvoll und komfortabel. An kühleren Abenden sorgt ein moderner Holzofen für Wärme, falls Sie sich für einen Besuch außerhalb der Saison entscheiden. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie große Lagerschränke. Von hier aus haben Sie Zugang zur 24 m² großen Terrasse auf der oberen Ebene mit ihrer unglaublichen Aussicht.
Die Schlafzimmer verfügen alle über eine Klimaanlage, die in den kühleren Monaten auch zum Heizen genutzt werden kann. Die Immobilie soll komplett möbliert verkauft werden.
Die Anlage:
56 Häuser & Apartments mit fantastischem Blick auf das Libysche Meer.
Das Projekt liegt an der Südküste Kretas, 35 km von Rethymno und nur 600 Meter von einem der größten Strände Kretas entfernt. Das malerische Dorf Plakias ist nur 5 Gehminuten entfernt. Es gibt auch andere schöne Strände in der Nähe von Damnoni und Amoudi, und etwas weiter entfernt liegt Schinaria, der Strand, den Taucher bevorzugen.
Die Anlage ist ein raffiniert gestaltetes Dorf im mediterranen Stil, das der natürlichen Neigung des Landes folgt und dafür sorgt, dass alle Häuser einen Panoramablick auf das Meer bieten. Diese reizvollen Immobilien sind sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Häuser haben entweder Zugang zu einer Dachterrasse oder einem privaten Garten, einige Immobilien verfügen über beides. Es gibt private und gemeinschaftliche Parkplätze.
Die 100 m² großen Villen bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, da sie sich auf der höchsten Erhebung des Grundstücks befinden und einen besonders spektakulären Blick auf die umliegende Meereslandschaft und die beeindruckenden Berge bieten. Jede Villa verfügt über einen eigenen ovalen Privatpool. Die ein- oder zweistöckigen Häuser mit einer Größe von 40–70 m² nutzen den großen Gemeinschaftspool mit seinem einzigartigen mehrstufigen Wasserfall, der bei Lichteinfall eine magische Atmosphäre schafft.
Plakias liegt an der Südküste Kretas am Ufer des Libyschen Meeres und etwa 30 km von der pulsierenden Stadt Rethymnon entfernt. Die atemberaubende Landschaft mit atemberaubenden Stränden und kristallklarem Wasser wird durch majestätische Berge mit malerischen Schluchten ergänzt und bietet einen idealen Zufluchtsort für diejenigen, die völlige Entspannung suchen. Gönnen Sie sich die Pracht dieses prächtigen Hauses in Plakias Panorama – einem Zufluchtsort, in dem ein faszinierender Meerblick, ein privater Pool und eine exquisite Naturkulisse nahtlos ineinander übergehen und einen idyllischen Rückzugsort schaffen.
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plakias ist ein wunderschönes Dorf am Ufer des Libyschen Meeres, nur 35 km vom Zentrum von Rethymno entfernt und aufgrund seiner Ausrichtung scheint die Sonne fast das ganze Jahr über. Plakias war früher nur ein kleines Fischerdorf, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten zu einem Touristenort entwickelt. Der Besucher kann an einem der längsten Strände Südkretas mit klarem blauem Wasser schwimmen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe die schönen Strände von Damnoni, Ammoudi, Souda, Schinaria und der berühmte Strand von Preveli mit dem See und dem Palmenwald, die jedem Besucher einzigartige Momente der Entspannung bieten. Plakias hat eine große Auswahl an Geschäften und Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Tavernen usw.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis