Kreta, Plaka Elounda: Villa mit zwei Schlafzimmern, Pool und Whirlpool sowie Meer- und Bergblick
Versteckt am Rande des Dorfes Plaka bietet diese charmante, 80 m² große Villa einen idyllischen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge, das glitzernde Meer und die historische Insel Spinalonga.
Die Villa steht auf einem privaten, 665 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Mittelgeschoss und Obergeschoss – und bietet bequeme Parkplätze nur wenige Schritte vom Eingang entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Von hier aus gelangen Sie über zwei kleine Außentreppen in den Innenhof, wo sich ein gemütlicher Ess-/Wohnbereich mit Whirlpool und Außenkamin/Grill befindet.Angrenzend an den Haupteingang führt der Innenhof zu einem entspannenden Pool und einem Lounge-/Sitzbereich, geschützt durch eine Holzpergola – ein idealer Ort zum Entspannen. Der Bereich wird durch einen üppigen Garten mit verschiedenen kleinen Bäumen ergänzt, der eine intime und friedliche Atmosphäre schafft.
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, kleiner Abstellraum.
Zwischengeschoss (Mezzanin): Ein Zweibettzimmer (mit schönem Balkon und Meerblick) mit großem Einbauschrank und Badezimmer.
Obergeschoss: Ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und Balkon/Terrasse mit Berg- und Meerblick von mehreren Seiten des Hauses.
Außenbereich: Pool, Whirlpool, Loungebereiche, Grill, Garten, Parkplatz.
Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Marmortreppe im Wohnzimmer. Die Außentreppen sind aus lokalem Stein gefertigt und unterstreichen den Charme und Charakter der Villa.
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 665 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2005
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2005
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur ca. 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis