Kreta, Plaka Elounda: Luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern und Blick auf die Insel Spinalonga
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz in dieser exquisiten Villa in bevorzugter Hanglage von Chavgas nahe dem Dorf Plaka mit atemberaubendem Panoramablick auf die Insel Spinalonga und den Sonnenaufgang über dem Meer.
Die Villa ist in einem raffinierten, modernen Stil eingerichtet, der durch antike Gravuren, Wandteppiche und edle Textilien aufgewertet wird – eine einzigartige Kombination aus Raffinesse und Komfort.
Haupthaus (420 m²)
Das dreistöckige Haupthaus bietet großzügige Innenräume mit höchster Ausstattung.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, jeweils mit eigenem Bad mit großen Duschen und individuellen Ankleidebereichen. Die Master-Suite bietet Zugang zu einem privaten Balkon mit herrlicher Aussicht.
Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne Küche über. Auf derselben Ebene befindet sich ein verglaster Essbereich mit komplett zu öffnenden Fenstern und Klimaanlage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästebad und eine gut ausgestattete Waschküche. Von dieser Ebene aus gelangt man in einen Loungebereich mit Swimmingpool und atemberaubender Aussicht.
Untere Etage: Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit direktem Gartenzugang, eigenem Bad und Ankleidebereich.
Gästehaus (50 m²)
Das separate Gästehaus bietet absolute Privatsphäre und Komfort und verfügt über eine gemütliche Studio-Grundrissgestaltung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad (Dusche und WC).Leben im Freien
Der wunderschön angelegte Garten der Villa beherbergt eine Vielzahl von Obstbäumen und großen Kakteen. Ein großer Swimmingpool (5 x 15 m) mit Wasseraufbereitung, Poolheizung, chlorfreiem Wasseraufbereitungssystem und automatischer Bewässerung steht zur Verfügung. Ein abgeschlossener Fitnessbereich (neben dem Swimmingpool) mit Geräten und eigenem Bad befindet sich ebenfalls neben dem Swimmingpool.Ausstattung der Villa:
• Vollständig möbliert
• Voll ausgestattete Küche
• Hohe Decken (3,5 Meter)
• Doppelgarage mit Klimaanlage
• Eingezäuntes Grundstück in einem Dorf mit 5 Villen
• Smart-Home-System
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach
• Aluminium-Fensterläden
• Grillplatz
• Verglaster Essbereich
• Zentralisierte Klimaanlage
• Unterirdischer Frischwassertank (50 Kubikmeter)
• Großer KaminofenDiese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles, schlüsselfertiges Haus an einem der schönsten Küstenorte Kretas zu erwerben.
Die Gegend ist weltberühmt als erstklassiges Reiseziel.
Sie genießt ein sehr angenehmes, trockenes Klima und gilt als eines der besten Griechenlands.
Die Strände sind sehr sauber und ruhig.
Plaka ist ein altes Fischerdorf, das heute ein beliebtes Touristenziel ist. Gegenüber von Plaka liegt die historische Insel Spinalonga mit ihrer alten venezianischen Festung.
Das Küstendorf bietet zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Der weiße Kieselstrand mit kristallklarem Wasser gilt als der schönste in der Region Elounda.
Der Elite-Touristenort Elounda ist ca. 4 km entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist von hier aus in 20 Autominuten zu erreichen.Flächen
- Wohnfläche: 470 m²
- Grundstücksfläche: 872 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur ca. 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 2.600.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis