Kreta, Plaka Elounda: Außergewöhnlicher Villenkomplex mit Panoramablick in der Nähe von Plaka
Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt im ruhigen Viertel Chavgas, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Plaka mit seinen traditionellen Tavernen und Geschäften entfernt. Es bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Investitionspotenzial. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Villen, ein Gästestudio und eine Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten und eignet sich somit ideal für Großfamilien, Feriendomizile oder die Vermietung hochwertiger Objekte.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 440 m², auf einem wunderschön angelegten Grundstück
Zwei völlig unabhängige Villen mit privaten Eingängen und modernem Grundriss
Gemeinschaftlicher Außenpool (5 x 9 m), angelegte Gärten rund um das gesamte Anwesen, separate Wohn-/Sitzbereiche mit PergolenVilla 1 – 155,5 m² – bietet:
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer + 1 WC
Offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
Privater Balkon
AbstellraumVilla 2 – 122,5 m² Ausstattung:
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + 1 WC
Offener Wohn- und Küchenbereich
Balkon
AbstellraumZusätzliche Ausstattung:
Gästestudio (26,5 m²): Gemütlich und abgeschlossen, mit 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche.
Fitness- und Wellnessbereich (63,5 m²): Ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Küche und Wäscheschrank.
Maschinen-/Hauswirtschaftsraum: 42 m²
Zwei zusätzliche Abstellräume: insgesamt 30 m²
3 private Parkplätze
Der private Brunnen (195 Meter tief) liefert täglich 6.000 Liter Trinkwasser.Flächen
- Wohnfläche: 440 m²
- Grundstücksfläche: 7.500 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 9
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Art der Ausstattung: luxuriös
- Badausstattung: Fenster, Bidet
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2012
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur ca. 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 4.500.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis