Kreta, Pitsidia: Geräumiges Einfamilienhaus mit Gästehaus und Innenhof zu verkaufen
Dieses schöne Haus befindet sich im Dorf Pitsidia in einer ruhigen und entspannten Gegend. Das Haus hat eine Gesamtgröße von 220 m², während das Grundstück selbst 900 m² groß ist. Das Erdgeschoss von 110 m² besteht aus einem offenen Küchen-Wohnzimmer mit einem aus Stein gebauten Kamin, 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 weiteres Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, während eine große Veranda das Haus umgibt und einen 360-Grad-Blick auf das Dorf und die Umgebung bietet. Eine Innentreppe führt in den Keller, wo sich ein großer Abstellraum mit ausreichend Platz für einen Parkplatz befindet. Ein separater Eingang führt zu einem Gästehaus, das sich noch im Bau befindet und über eine kleine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zum Hinterhof mit den schönen Zitrusbäumen und dem Garten verfügt. Um das Gebäude herum gibt es einen großen Garten mit Bäumen und Pflanzen und genügend Platz, um einen Swimmingpool zu bauen. Das Grundstück verfügt über weitere Baurechte von 300 m². Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und die Geschäfte und Tavernen sind zu Fuß erreichbar.
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 900 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis