Kreta, Pitsidia: Gemütliches traditionelles Steinhaus mit Innenhof zu verkaufen
Inmitten der wunderschönen grünen Landschaft Südkretas treffen wir auf dieses schöne und gemütliche Haus. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 112 m² liegt wunderschön in einer ruhigen Gegend des Dorfes Pitsidia auf einem Grundstück von 202 m². Das Haus wurde 2018 mit Stein als Hauptbaumaterial gebaut. Rund um das Grundstück finden wir grüne Olivenhaine und einen großzügigen Innenhof. Beim Betreten des Hauses gibt es eine voll ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Sitzecke. Im Flur gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschküche, ein modernes Badezimmer mit Duschbereich und zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. Darüber hinaus haben Sie von den Schlafzimmern aus Zugang zu einem privaten Außenbereich, wo Sie Ihr Fahrzeug parken können, während Sie im Vordereingang einen Stauraum und eine Außendusche finden und Ihre Mahlzeiten und Ihren Kaffee in der privaten Sitzecke genießen können. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen geeignet, die ihren Lebensstil ändern und in diesem wunderschönen Winter- und Sommerdorf bleiben möchten, wo Sie den milden Winter und den ruhigen Alltag genießen können, während Sie im Sommer täglich Spaziergänge an den wunderschönen Stränden von Matala und Kalamaki genießen können sowie entspannende Nachmittagsrunden durch die Dorfstraßen.
Flächen
- Wohnfläche: 112 m²
- Grundstücksfläche: 202 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 295.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis