Kreta, Pirgos Psilonerou: Wohnung in schöner Wohnanlage zu verkaufen
Diese Wohnung in Pyrgos Psilonerou, Maleme, Chania, ist eine neu erbaute Erdgeschosswohnung und bietet komfortables Wohnen in Meeresnähe. Sie ist voll möbliert und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich – sofort bezugsfertig.
Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Strandanlage, etwa 20 Minuten westlich von Chania, und bietet direkten Zugang zum Strand von Pyrgos Psiloneros. Die Anlage ist gepflegt und verfügt über üppige Gärten und einen großen Themenpool, den die Bewohner genießen können.
Die Umgebung lädt mit Spazierwegen, Bänken und Grünflächen entlang des Ufers zum Entspannen ein. Der Strand erstreckt sich über Sand- und Kiesabschnitte, von denen einige mit Annehmlichkeiten ausgestattet sind, während andere für Ruhesuchende naturbelassen sind.
Das Apartment verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien oder Entspannen eignet, sowie einen privaten Gartenbereich, in dem Sie Sonne tanken können. Von hier aus genießen Sie einen teilweisen Blick auf die Ägäis, begleitet vom Rauschen der nahen Wellen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein reservierter Parkplatz und ein einfacher Zugang zum Gemeinschaftspool. Der Strand von Maleme, ein ruhiger und charmanter Teil Kretas, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
HIGHLIGHTS
• 75 m² Wohnfläche • Voll möbliert • Garten • Gemeinschaftspool
•Nur wenige Schritte vom Strand entfernt • 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Privatparkplatz
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Etage: EG
- Stellplatzart: Freiplatz
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
🏖️ Pirgos Psilonerou – Natur, Ruhe & Nähe zu Chania (PLZ 730 14)
Pirgos Psilonerou ist ein ruhiges Küstendorf im Westen der Nordküste Kretas, eingebettet zwischen den Ortschaften Maleme und Gerani. Es besticht durch seinen langen, naturbelassenen Strand und seine Nähe zur Stadt Chania, die nur 16 km entfernt liegt.
🌍 Lage & Erreichbarkeit
Direkt an der Nordküste zwischen Maleme und Gerani
Nur 16 km vom Stadtzentrum Chanias entfernt
Gute Busverbindung nach Chania
Schneller Zugang zu nahegelegenen Urlaubsorten wie Platanias
🐢 Natur & Besonderheiten
Der Strand von Pirgos Psilonerou ist ruhig, nicht überlaufen und wird vor allem von Einheimischen genutzt
Die Region ist ein bedeutender Brutplatz der geschützten Meeresschildkröte Caretta-Caretta
Besucher werden gebeten, während der Brutzeit Rücksicht zu nehmen – keine Beleuchtung, kein Betreten der markierten Nester, kein Lärm
🛍️ Infrastruktur & Freizeit
Alle Annehmlichkeiten (Supermärkte, Tavernen, Cafés, medizinische Versorgung) sind in den Nachbarorten Maleme, Gerani und Platanias schnell erreichbar
Zahlreiche touristische Unterkünfte stehen direkt im Ort zur Verfügung
🏠 Immobilien & Standortvorteile
Interessant für Naturliebhaber und ruhige Ferienimmobilien
Der Standort verbindet Strandnähe, Naturerlebnis und gute Anbindung an Chania
Idealer Ort für Investitionen in nachhaltigen Öko-Tourismus oder den Bau eines ruhigen Feriendomizils
Pirgos Psilonerou – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 249.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis