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Kreta, Pirgos Psilonerou: Projekt - Wohnung in einem Komplex in der Nähe des Meeres

Kreta, 730 14 Pirgos Psilonerou
119.000 €

L-CH169e
66 m²
3
  • Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Pyrgos Psilonerou, Platanias, befinden sich in einer sehr privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer. Der Komplex wird derzeit entwickelt. Er besteht aus 8 Wohnungen in 4 Gebäuden mit jeweils 66 m² Wohnfläche. Die Apartments sind ideal für eine Ferienresidenz sowie zur Vermietung, da sie nur 5 Minuten vom überfüllten Dorf Platanias entfernt liegen und der nächste Strand zu Fuß erreichbar ist.

    Jede Immobilie verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein kleines WC im Obergeschoss, da sich jede Wohnung auf 2 Etagen erstreckt, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Schließlich gibt es neben dem privaten Parkplatz vor den Grundstücken einen kleinen Platz auf der Rückseite jeder Wohnung, der die Möglichkeit bietet, etwas Gartenarbeit zu betreiben oder einen kleinen Swimmingpool hinzuzufügen.

    In Bezug auf die Annehmlichkeiten gibt es neben dem Komplex eine Apotheke, die das ganze Jahr über geöffnet ist, und viele Supermärkte befinden sich in derselben Straße. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Eingang des Anwesens, an der regelmäßig viele Busse vorbeifahren, nicht nur zum und vom Stadtzentrum, sondern in den Sommermonaten auch zu sehr berühmten Stränden wie Falasarna und Elafonisi. Die Lage bietet auch einfachen Zugang zur Hauptstraße, die den nördlichen Teil Kretas von Chania nach Agios Nikolaos und zurück verbindet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 66 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • als Ferienimmobilie nutzbar: ja
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 119.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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