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Kreta, Pikris: Villa mit privatem Swimmingpool und unglaublichem Bergblick zu verkaufen

Kreta, 741 50 Pikris
355.000 €

SC-PIAg
118 m²
900 m²
3
  • Willkommen in der Einfachheit und dem modernen Stil der Zwillingsvillen in Pikris. Sie befinden sich nahe einem historischen, traditionellen Dorf in der wunderschönen Landschaft Kretas und bieten eine ruhige Umgebung mit herrlichem Bergblick.
    Eingebettet in diese idyllische mediterrane Oase bieten diese freistehenden Doppelvillen ihren Besitzern und Gästen Funktionalität und Ruhe. Jede Residenz ist sorgfältig gestaltet und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Abwechslung und einen anderen Lebensstil.
    Diese moderne sorgfältig gebaute Villa wird mit einer Solarstromanlage geliefert, die Strom liefert. Solarkollektoren für eine endlose Warmwasserversorgung machen dieses Anwesen nicht nur sehr sparsam im Betrieb, sondern auch umweltfreundlich.
    Wunderschöne und weitläufige Gärten bieten den perfekten Rahmen, um Familie und Freunde zu unterhalten und gleichzeitig unvergessliche Erinnerungen fürs Leben zu schaffen.
    Jede Villa verfügt über einen eigenen Zugang und bietet die Wahl zwischen verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und Inneneinrichtungen. Das Grundstück jeder Villa ist etwa 900 m² groß und verfügt über einen 32 m² großen Privatpool, der Privatsphäre und Platz bietet.
    Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne und die Berge. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der nächste Strand ist leicht zu erreichen und die Stadt Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
    Hauptmerkmale:
    Freistehende Villa
    Schlüsselfertiges Projekt
    Eigener Pool
    Solarstromanlage
    Privater Parkplatz
    Steingrill
    Auswahl an Küchen
    Auswahl der Bäder (Sanitär, Fliesen etc.)
    Möblierung auf Anfrage – nicht im Kaufpreis enthalten -Villa wird unmöbliert übergeben
    Jacuzzi auf Anfrage
    Hochwertige Haushaltsgeräte sind, außer Waschmaschinen, im Preis inbegriffen.
    Badezimmer sind eine rein persönliche Entscheidung. Kunden wählen gemeinsam mit unserem Innenarchitekten alles aus, vom Stil über die Ausstattung und Einrichtung bis hin zu den Farben und Fliesen, um ihr eigenes Ambiente zu schaffen.
    Ganz gleich, ob Sie Ihre Villa für den Eigengebrauch einrichten oder sie als Mietobjekt nutzen möchten, unser Designer ist für Sie da. Sie haben vielleicht schon einige Ideen zu Farben und Stilen, wenn Sie jedoch Hilfe benötigen, fragen Sie uns nach unseren Einrichtungspaketen und Innenarchitektur-Services.
    Diese wunderbaren Doppelvillen befinden sich nahe einem traditionellen und historischen Dorf mit Blick auf das Meer in der Ferne und einer spektakulären Berglandschaft. Annehmlichkeiten und der Strand sind leicht zu erreichen. Auch weiter entfernte Gebiete lassen sich problemlos erkunden, denn die Hauptautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stadt Rethymno sowie die Flughäfen Chania und Heraklion.
    Der fabelhafte Strand, der sich entlang der Nordküste erstreckt, ist 11 Autominuten entfernt. Diese Gegend hat viele Attraktionen für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte, Friseure und Minigolf sind nur einige der Dinge, die Sie dort finden werden.
    Die Stadt Rethymno liegt 15 Kilometer westlich, ist die drittgrößte der Insel und berühmt für ihre unglaubliche Altstadt.
    Alle Gebäude verfügen über eine Betonkonstruktion kombiniert mit Ziegeln und Mörtel.Die Fundamente und Infrastrukturen beinhalten die obligatorischen
    Erdbebenspezifikationen. Eine unabhängige Solarheizung sorgt für Warmwasser und für die kühleren Monate, wenn es häufiger bewölkte Tage gibt, wird eine elektrische Notstromversorgung installiert.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 118 m²
    • Grundstücksfläche: 900 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Befeuerung: Solar
    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Solar
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pikris ist ein historisches, traditionelles Dorf in der wunderschönen Landschaft Kretas. Das kleine Dorf befindet sich 15 – 20 Minuten Autofahrt von den nächsten Stränden, nach Rethymno ist es eine halbe Stunde. Der Ideale Ort für Wanderungen, Fahrradtouren und um einfach nur die Natur und die Ruhe zu genießen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 355.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
    • Hinweise zu den Preisen:

      Bauphasen und Zahlungen:
      Zur Sicherung des Grundstücks ist eine Anzahlung in Höhe von 25.000 Euro erforderlich.
      Die nächste Rate von 65.000 Euro ist für das Grundstück. Die Anzahlung von 25.000 Euro wird von den Kosten des Grundstücks abgezogen und der Restbetrag ist zahlbar, um den Grundstückskauf abzuschließen.
      1. Die erste Bauzahlungsstufe ist für die Planung/Baugenehmigung und den Betonbau der Villa erforderlich. Dazu gehören die Ausgrabung der Fundamente und die Zufahrtsstraße zum Gelände.
      2. Die zweite Ratenzahlung ist zu entrichten für die Ziegeldachkonstruktion.
      3. Die dritte Rate wird für die Elektrik, Klempnerarbeiten und Verputzarbeiten bezahlt.
      4. Die vierte Ratenzahlung erfolgt für die Aushubarbeiten und Betonierung des Schwimmbeckens, der Terrassen und ggf.Begrenzungsmauern.
      5. Die Zahlung der fünften Rate erfolgt nach Fertigstellung der Villa. Darin sind der Swimmingpool, sämtliche Erd- und
      Gartenarbeiten sowie alle Versorgungseinrichtungen enthalten, die mit der bezugsfertigen Villa verbunden sind.
      Die Schlüssel werden dem Kunden nach der Restzahlung ausgehändigt.
      Die Grundstückskosten sind im Villenpreis inbegriffen.
      Jedes Anwesen hat eine 10-jährige Baugarantie und bis zu 5 Jahre Garantie auf Küchen, Fenster, Türen usw. gemäß den Bedingungen des Herstellers.

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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