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Kreta, Petrokefali: Sehr gemütliches traditionelles Haus mit schöner Aussicht auf die Landschaft zu verkaufen

Kreta, 704 00 Petrokefali
125.000 €

H-1514e
110 m²
104 m²
2
  • Dieses 2-stöckige Steinhaus mit insgesamt 110 m² Wohnfläche ist ein besonderes Juwel für diejenigen, die ein traditionelles Haus mit klassischen kretischen Merkmalen suchen, das Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung der Messara und einen ruhigen Ort in einem traditionellen bietet Dorf auf Südkreta. Ein offener Wohnküchenbereich mit traditionellem Kamin empfängt Sie. Die Sitzecke könnte leicht in einen separaten Raum umgewandelt werden, da sie einen eigenen Eingang vom lauschigen Innenhof hat. Das Duschbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auf der oberen Etage haben Sie ein großes Schlafzimmer und eine schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung der Messara und einen Grillplatz für angenehme Abende mit Freunden oder der Familie. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe dem Zentrum des traditionellen Dorfes Petrokefali, wo Sie Annehmlichkeiten wie Minimärkte, Tavernen, Cafés, eine Bäckerei, eine Tankstelle, eine Apotheke und einen Friseur finden. Daher könnte dies mit einer kleinen Renovierung ein sehr gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung sein.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 104 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Petrokefali ist ein traditionelles Dorf im Tal von Messara. Der berühmte Matala Beach und Kommos sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Dorf gibt es den Doppeltempel des Heiligen Geistes und der Verkündigung, die Kirche von Panagia und Agios Eleftherios. Während der Feste der Tempel werden sie mit traditionellen kretischen Tänzen gefeiert. Die Rezidenz des Dorfes organisiert oft Feste, um die Traditionen und Bräuche zu bewahren.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 125.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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