Kreta, Paralia Kourna: Schöne Maisonette im Bau zu verkaufen
Im wunderschönen und ruhigen Kavros, Georgioupolis, erwartet Sie eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Innerhalb des Stadtplans, in ruhiger und privilegierter Lage, besteht diese Anlage aus zwei eigenständigen, zweigeschossigen Maisonette-Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 185 m², die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen atemberaubenden Panoramablick vereinen.
Objektbeschreibung:
Die Maisonette (75 m²) umfasst:
2 geräumige Schlafzimmer
Offener Wohn- und Küchenbereich
2 moderne Badezimmer, die Komfort und zeitgenössisches Design vereinen
Privater Parkplatz
Unverbaubarer Blick auf den endlosen blauen Himmel und die majestätischen Weißen Berge, von verschiedenen Punkten innerhalb und außerhalb des Hauses aus sichtbar
Private Veranden und Außenbereiche zum Entspannen
Weitere Merkmale:
Direkter Zugang von einer asphaltierten Straße
Ruhige und sich schnell entwickelnde Nachbarschaft
In der Nähe des Kournas-Sees und der berühmten Quellen von Argyroupoli
Nur eine kurze Fahrt von den Sandstränden von Georgioupolis entferntIdeal für:
Dauerwohnen
Ferienwohnung
Touristische InvestitionsmöglichkeitOb Sie einen ruhigen Wohnort oder eine rentable Investition suchen, diese Maisonetten in Kavros bieten die perfekte Kombination aus Lage, Design und Lebensstil – und sind somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.
Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Paralia Kourna (PLZ 730 07) – Strandparadies mit Natursee
🌿 Lage & Umgebung Paralia Kourna ist ein beliebter Küstenort an der Nordküste Kretas, der sich durch seinen langen, sauberen Sandstrand auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zum berühmten Süßwassersee Kournas, dem einzigen seiner Art auf Kreta. Die Lage verbindet die Vorzüge des Strandlebens mit der idyllischen Natur des Hinterlandes und der guten Anbindung an die charmanten Städte Georgioupoli und Rethymno.
📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Paralia Kourna ist lebhaft und entspannt zugleich. Im Sommer zieht der Ort Badegäste und Familien an, die die hervorragenden Strände und die touristische Infrastruktur schätzen. In der Nebensaison verwandelt sich die Gegend in einen ruhigen Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Es ist der ideale Ort für all jene, die eine Kombination aus Strandurlaub und Naturerlebnis suchen.
🚗 Verkehr & Infrastruktur Paralia Kourna ist bestens an die Hauptküstenstraße (EO90) angebunden, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte ermöglicht.
Georgioupoli (Zentrum): ca. 3,5 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 23,9 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 48,2 km entfernt, ca. 48 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 131 km entfernt, ca. 1 Stunde, 51 Minuten Fahrzeit.🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Das absolute Highlight der Region ist der Kournas-See, der sich perfekt für Tretbootfahrten, Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Der Strand von Paralia Kourna selbst ist weitläufig und gut ausgestattet. Die nahegelegene Stadt Georgioupoli lockt mit einem malerischen Fischerhafen, und die Städte Rethymno und Chania sind ideal für Tagesausflüge.
📈 Immobilien & Standortpotential – Idealer Ort für touristische Vermietung Der Immobilienmarkt in Paralia Kourna ist aufgrund der hohen touristischen Nachfrage äußerst attraktiv. Die Gegend ist ein bevorzugter Standort für den Erwerb von Ferienhäusern, Villen und Wohnungen, die sich hervorragend zur touristischen Vermietung eignen. Auch Grundstücke in der Umgebung bieten die Möglichkeit, ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte für den Erwerb von attraktiven Objekten in dieser begehrten Küstenregion.
Paralia Kourna – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo – Crete drone video- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 270.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis