Kreta, Panormos: Wohnung im ersten Stock in schöner Wohnanlage zu verkaufen
Wohnung in schöner Wohnanlage von 100 m² im traditionellen Dorf Panormo. Das Anwesen befindet sich 2 Gehminuten vom Meer und ca. 2 Gehminuten vom Dorf entfernt. Das Haus wurde 2008 erbaut und ist Teil einer schönen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes und besteht aus einem großen Einzelraum Küche-Wohnzimmer-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit herrlicher Aussicht, von denen zwei mit einer Pergola bedeckt sind. Im Verkauf sind die meisten Möbel und Geräte enthalten und es gibt auch ein Wasserfiltersystem.
Das Haus hat auch Zugang zum großen Gemeinschaftspool und den Gärten des Komplexes, außerdem bietet es eine Treppe, die Zugang zum Dach bietet, um einen schönen Meerblick zu genießen…
Panormo, ein kleines traditionelles Dorf, 58 km westlich von Heraklion und nur 20 km von Rethymno entfernt. Panormo ist vom Ansturm des Massentourismus nicht betroffen. Die herzlichen und freundlichen Einwohner, weniger als 500, arbeiten immer noch auf den Feldern auf den kleinen fruchtbaren Ebenen oder sind Hirten und Fischer. Es gibt den traditionellen Dorfplatz mit Tavernen und Kafenions und die alten malerischen Häuser werden renoviert und mit großer Eleganz restauriert. Zum Einkaufen hat das Dorf Minimärkte, Bäckerei, Metzger, Souvenirläden, Post, Autovermietung etc. Dort finden Sie auch kleine Strände mit glatten, sonnengewärmten Kieselsteinen, sandigen Buchten, teilweise mit Wassersportmöglichkeiten, Angeln, Tauchen usw. Die Flughäfen von Heraklion und Chania sind nur 50 Minuten und 65 Minuten Fahrt
Das Dorf Panormo liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Die malerische Schönheit des Dorfes, die schönen Sandstrände im Dorf und die gute Erreichbarkeit über die nördliche Straßenachse Kretas haben dazu beigetragen.
In der modernen Geschichte der Region war Panormo der wichtigste Hafen für den Transport der landwirtschaftlichen Produkte von Mylopotamos. Die Provinz produzierte große Mengen Olivenöl und Johannisbrot. Sie können noch heute die restaurierte Johannisbrotmühle besuchen, die als Kulturzentrum genutzt wird.
Im malerischen Panormo von Rethymno gibt es viele schöne Strände, an denen der Besucher sein Bad genießen kann. Der zentrale Strand der Siedlung, der sich vor dem Dorf befindet, hat Sand und flaches Wasser. Der Strand ist organisiert. Im Osten befindet sich ein kleinerer Strand, der nicht organisiert ist.In der Siedlung gibt es mehrere Zimmer zu vermieten, Tavernen, Cafés, Minimärkte, Apotheke, Bäckerei, Metzger usw.
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2008
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2008
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache Zugang durch die Nordstraßenachse von Kreta haben dazu beigetragen.
In Panormos gibt es grundsätzlich zwei große und einige kleinere Strände. Wie der Name schon sagt, ist Panormo ein natürlicher Hafen mit ruhigem Wasser. Der Strand von Limanaki befindet sich vor dem Dorf unter den Ruinen der Burg Mylopotamos und dient dem Hafen von Panormo. Es ist sandig und hat klares Wasser. Es ist ideal für Kinder, da es flach ist und im Osten, wo die Boote anliegen, geschützt ist. Es ist mit Sonnenschirmen, Duschen, Wassersportarten und allen Möglichkeiten zum Verweilen organisiert. Gleich daneben befindet sich im Osten ein kleinerer Strand, der überhaupt nicht organisiert ist und von Schwimmern nicht besonders bevorzugt wird.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 220.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis