Kreta, Panormos: Renovierungsobjekt im Dorf zu verkaufen
Ein 128,34 m² großes Haus im Zentrum des Dorfes Panormo wartet auf eine kreative Note, um es in ein Traumhaus zu verwandeln.
Dieses zweistöckige Haus verfügt über einen Innenhof und einen Balkon im ersten Stock und bietet hervorragende Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. Das Haus muss komplett renoviert werden, was eine fantastische Gelegenheit darstellt, es in ein fantastisches Anwesen im Herzen dieses charmanten Dorfes, nur 200 Meter vom Strand entfernt, zu verwandeln.
Egal, ob Sie ein Ferienhaus, eine ganzjährig bewohnbare Immobilie oder eine Investition zur Vermietung suchen, diese Immobilie hat ein enormes Potenzial, in dieser idyllischen Umgebung etwas Einzigartiges zu werden.
Panormo ist ein fantastischer Strandort, der die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditioneller Atmosphäre schafft. Sein natürlicher Hafen ist der Mittelpunkt von drei wunderschönen Buchten und bietet den Bewohnern den Luxus, aus mehreren Stränden zu wählen. Die Stadt selbst ist eine romantische Oase mit engen Gassen, gesäumt von traditionellen Häusern mit charmanten Balkonen im italienischen Stil, verschiedenen Tavernen, Supermärkten, kleinen Kunsthandwerksläden und einer Apotheke.
Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel für diejenigen, die den Reiz des traditionellen mediterranen Lebens schätzen und sich über die Restaurierung eines Stücks Geschichte freuen.
Flächen
- Wohnfläche: 128 m²
- Grundstücksfläche: 180 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Panormos (Panormo) liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Das malerische Dorf, die schönen Sandstrände im Dorf und der einfache Zugang durch die Nordstraßenachse von Kreta haben dazu beigetragen.
In Panormos gibt es grundsätzlich zwei große und einige kleinere Strände. Wie der Name schon sagt, ist Panormo ein natürlicher Hafen mit ruhigem Wasser. Der Strand von Limanaki befindet sich vor dem Dorf unter den Ruinen der Burg Mylopotamos und dient dem Hafen von Panormo. Es ist sandig und hat klares Wasser. Es ist ideal für Kinder, da es flach ist und im Osten, wo die Boote anliegen, geschützt ist. Es ist mit Sonnenschirmen, Duschen, Wassersportarten und allen Möglichkeiten zum Verweilen organisiert. Gleich daneben befindet sich im Osten ein kleinerer Strand, der überhaupt nicht organisiert ist und von Schwimmern nicht besonders bevorzugt wird.- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis