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Kreta, Pagkalochori: Charmantes Haus zum Verkauf

Kreta, 741 00 Pagkalochori
224.000 €

D-VR501f
177 m²
206 m²
5
  • Ein wunderschön restauriertes Dorfhaus in Pagalochori.

    Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Meerblick. Bestehend aus zwei Teilen, dem Haupthaus und einem Gäste-Studio-Apartment, die durch einen 30 m² großen geschlossenen Innenhof verbunden sind, beträgt die Gesamtwohnfläche 177 m², das Haupthaus 146 m² und das Gäste-Studio-Apartment 31 m².

    Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Immobilie finden Sie eine große, offene, voll ausgestattete, praktische Küche mit fabelhaften Originalelementen und ausreichend Platz für den Familienfrühstückstisch. Ein großes Esszimmer mit Holzofen, Zugang zum Innenhof und Holztreppen, die in den ersten Stock führen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kamin sowie ein Gästebad.

    Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Holzböden, voll ausgestatteten Kleiderschränken und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Massagedusche. Das Hauptschlafzimmer hat auch direkten Zugang zur privaten hinteren Terrasse, ein großartiger Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.

    Das zweite Schlafzimmer verfügt über Holzböden, ein eigenes WC und Einbauschränke. Es befindet sich ebenfalls im ersten Stock und liegt direkt gegenüber der Tür, die zu einer herrlichen Terrasse führt, die nicht nur genügend Platz für eine Außenküche, Tisch, Stühle, Dusche usw. bietet Sonnenliegen, bietet aber auch einen atemberaubenden Meerblick. Diese Terrasse kann auch im Winter genutzt werden, da die Außenjalousien mit Fenstern heruntergelassen werden können.

    Das komfortable Gästeapartment besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafbereich und einem eigenen Badezimmer.

    Das gesamte Anwesen wurde im Einklang mit der Umgebung vollständig restauriert/renoviert und hat auch viele seiner traditionellen Merkmale beibehalten. Darüber hinaus wurde es vollständig isoliert, um die Temperatureffizienz zu gewährleisten. Das Haus verfügt im gesamten Haus über Zentralheizung und Klimaanlage und das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt.

    Eine wirklich einzigartige, komplett möblierte Immobilie, die jedem Käufer, der eine Immobilie dieses Stils und Kalibers sucht, viel zu bieten hat.

    Das Dorf Pagalochori liegt östlich von Rethymno. Die Stadt Rethymno ist nicht nur leicht zu erreichen, sondern auch alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und der schöne Strand, der nur wenige Minuten entfernt liegt, liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man traditionelle Häuser liebt, die zudem den Vorteil einer hervorragenden Restaurierung haben.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 177 m²
    • Grundstücksfläche: 206 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Kamin
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
    Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 224.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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