Kreta, Pachia Ammos: Freistehendes Haus mit 3 Zimmern und Meerblick zu verkaufen
Auf einem Hügel am Rande des Fischerdorfes Pachia Ammos, Ierapetra, Lasithi, Kreta mit Blick auf das blaue Meer der Mirabello-Bucht steht ein freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern auf einem privaten Grundstück von 250 m² zum Verkauf.
Das Haus ist in Top-Zustand und verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und großen Balkontüren, die auf einen großen Balkon mit schöner Aussicht führen. Auch auf dieser Etage gibt es eine Gästetoilette.
Eine Treppe aus cremefarbenem Marmor führt in die oberste Etage, wo sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer und das Dorf sowie ein großes Badezimmer befinden.Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Es ist ein Solarpanel-Warmwasserbereitungssystem installiert, das die meiste Zeit des Jahres (über 300 Sonnentage in der Gegend) kostenloses Warmwasser liefert.Die größeren Städte Ierapetra und Agios Nikolaos mit Supermärkten, Geschäften, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und mehreren anderen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten liegen 15 bzw. 20 Autominuten von Pachia Ammos entfernt.
Etwa eine Stunde Fahrt zum internationalen Flughafen von Heraklion.
Flächen
- Wohnfläche: 98 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2007
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Pahia Ammos ist ein wunderschönes Dorf am Meer in der Gemeinde Ierapetra in Lassithi. Es liegt 20 Kilometer östlich von Agios Nikolaos und 15 Kilometer nördlich von Ierapetra in der Bucht von Mirabello. Es gibt das Institut für prähistorische Ägäisstudien auf Ostkreta, das archäologische Forschungen in der Region durchführt. In unmittelbarer Nähe der Siedlung befindet sich die archäologische Stätte von Gournia.
Pahia Ammos hat den größten Strand an der Nordküste der Provinz Ierapetra und hat Sand im Westen und Kieselsteine im Osten.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis