Kreta, Myrtia: Haus mit 2 Wohnungen zu verkaufen
Nikos Kazantzakis, Myrtia: Einfamilienhaus zum Verkauf, in ausgezeichnetem Zustand, insgesamt 123 m² groß und besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 83 m² und einer Zweizimmerwohnung im 1. Stock von 40 m². Das Gebäude im Erdgeschoss wurde 1970 erbaut, aber im Jahr 2000 wurde es grundlegend umgebaut und auch das 1. Obergeschoss wurde gebaut. Es gibt eine unabhängige Ölheizung, eine Klimaanlage und einen Kamin. Das Anwesen ist auf einem 500 Quadratmeter großen Grundstück gebaut, das an 2 Straßen grenzt. Es gibt 2 Lagerhallen, Heizraum, Innenhöfe, Balkone und Veranda. Ausgezeichnete Wahl für jemanden, der die Natur liebt und in der Nähe der Stadt sein möchte.
Flächen
- Wohnfläche: 123 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Letzte Modernisierung: 2000
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Myrtia ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Nikos Kazantzakis, 15 km von Heraklion und 12 km von Knossos entfernt. Es liegt auf einer Höhe von 365 Metern über dem Meer. Das Juwel des Dorfes ist das Nikos Kazantzakis Museum, das vom Designer George Anemogiannis gegründet wurde.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 135.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis