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Kreta, Mourne: Dorfhaus mit 4 Zimmern zu verkaufen

Kreta, 740 53 Mourne
159.000 €

D-VR360e
150 m²
192 m²
5
  • Dieses 150 m² große Haus ist ein schönes, traditionelles, überdurchschnittlich großes Dorfhaus mit zweistöckigem Garten und Carport.

    Das Haus wurde vollständig renoviert, ohne seine ursprünglichen Merkmale zu verlieren. Es gibt durchgehend Doppelverglasung, eine Ölzentralheizung und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Im Laufe der Jahre hat sich dieses Haus als solide erwiesen und vermittelt ein einladendes Wohngefühl.

    Es besteht aus drei Ebenen:

    Unteres Erdgeschoss – Eingang vom Garten auf der unteren Ebene, Raum im Studio-Stil zur Mehrfachnutzung, WC und Lagerbereich und zusätzlicher Raum, der in eine Küche umgewandelt werden könnte.

    Innentreppe führt hinauf zu:

    Erdgeschoss – Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauschränken, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, Badezimmer, Eingang vom Garten der oberen Ebene.

    Holzleiter/Treppen führen hinauf zu:

    Erster Stock – Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, separater Eingang über eine Außentreppe.

    Jede Ebene ist daher separat von außen zugänglich und bietet bei Bedarf völlige Unabhängigkeit. Es bietet auch die Möglichkeit, den oberen Teil zu vermieten.

    Der Garten hat neben verschiedenen Kräutern und Blumen einen blühenden Zitronen-, Oliven- und Mispelbaum, die Schatten vor der Nachmittagssonne spenden.

    Dieses Dorfhaus liegt am Rande des kleinen Arbeiterdorfes Mourne, das über ein offenes Theater im klassischen griechischen Stil, ein Versammlungszentrum und 2 Kafenion verfügt – Cafés, in denen der lokal produzierte Raki (lokales Feuerwasser aus destillierten Trauben) mit Mezedes (Vorspeisen) serviert wird. Und das Wichtigste – die Menschen in Mourne sind Neuankömmlingen gegenüber freundlich und hilfsbereit.

    Morne liegt im Zentrum von Kreta, 106 km entfernt vom Flughafen Heraklion, 90 km vom Flughafen Chania und ca. 30 km von Rethymnon im Norden und Ag. Galini an der Südküste. Es bietet einfachen Zugang zu den Sandstränden an der Nord- und Südküste.

    Die malerische zentrale Kleinstadt Spili mit all ihren Annehmlichkeiten (Supermärkte, Metzger, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bank, Post, Tavernen, Kafenions usw.) und dem berühmten Platz mit seinen fließenden Gewässern und lokalen Musikveranstaltungen ist nur 4 km von Mourne entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 192 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Spili ist ein charmantes traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wird amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethimno an einem Westhang des Berges Kedros gebaut, einer südwestlichen Erweiterung von Psiloritis auf einer Höhe von 430 m, die das Dorf mit fließenden Gewässern mit seinen Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Bergkulisse. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafés. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung alter historischer kretischer Handarbeiten enthält. Die freundlichen, gastfreundlichen Leute von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierhaltung und Handel, aber in den letzten Jahren sind sie mehr in der Tourismusbranche beteiligt. Spili ist bekannt für sein exzellentes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt, und für die mitunter leckersten Obst- und Gemüsesorten auf Kreta.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 159.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
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