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Kreta, Mochlos: Luxuriöse 5-Zimmer-Residenz mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

Kreta, 720 57 Mochlos
1.400.000 €

S-HMOCH23e
2022
233 m²
2.000 m²
5
  • Diese einzigartige Wohnvision befindet sich im Dorf Mochlos an der Nordküste Kretas mit einem majestätischen 180°-Meerblick über die Mirabello-Bucht, die 50 m über dem Meeresspiegel liegt.
    Die erhöhte Lage der Unterkunft bietet einen Panoramablick auf die Mirabello-Bucht. Das Dorfzentrum mit Restaurants und Geschäften ist nur 5 Autominuten oder 20-25 Minuten zu Fuß entfernt.

    Diese atemberaubende Villa, die von einem internationalen Team von Innenarchitekten und Landschaftsarchitekten entworfen wurde, verbindet die Erfahrung von Weltklasse-Boutique-Hotels mit allen modernen Oberflächen eines Wohnhauses. Bietet handgefertigte Veredelungen im gesamten Anwesen.

    Der Bau der Immobilie hat begonnen und die Fertigstellung wird Anfang 2023 erfolgen.

    Das Haus verfügt über eine bebaute Wohnfläche von 288 m² (233 m² Nettoinnenfläche) mit zusätzlichen 219 m² möblierter und dekorierter Terrassen. Der 11 m lange (38 m²) Infinity-Pool mit Blick auf die Bucht, gesäumt von bequemen Sonnenliegen und einer 10 m² großen Lounge mit Feuerstelle am Pool für unvergessliche Abende. Die Getränkebar befindet sich in Reichweite.
    CCTV-Videoüberwachung ist im gesamten Wohngebiet und Zugangstor (elektrisch ferngesteuert) verfügbar.

    Meerblick ist von jedem Zimmer oder Badezimmer der Villa aus verfügbar. Die voll ausgestattete und eingerichtete Küche bietet Platz für zehn Personen; eine überdachte Außenlounge neben der Villa mit Grill bietet ein erfrischendes Frühstück für die Außenküche; ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamin; ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste.
    Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und sind komplett möbliert. Große handgefertigte Betten mit bequemen Matratzen runden die Ruhe und das sinnliche Vergnügen des Hauses ab.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 233 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.400.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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