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Zu Verkaufen

Kreta, Mochlos: Baugrundstück mit Meerblick und Olivenhain zu verkaufen

Kreta, 720 57 Mochlos
130.000 €

S-PLMOCH11e
9.107 m²
  • Baugrundstück, 9.107 m² groß, mit Olivenhain und schönem Meerblick in der Gegend des beliebten Fischerdorfes Mochlos.

    Das Grundstück hat die Erlaubnis, ein Haus oder Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 254 m² zu bauen, plus Keller, plus Dachboden, wobei genügend Platz für Schwimmbäder, Terrassen, Gartenbereiche (auf Wunsch mit den vorhandenen Olivenbäumen), Parkplätze usw. verbleibt.

    Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internetzugang befinden sich direkt neben diesem Grundstück.
    Das Land hat direkten Zugang zur Asphaltstraße, die von der Nationalstraße (Agios Nikolaos – Sitia) hinunter zum Dorf Mochlos führt.

    Nur ca. 1 km vom Meer und dem Dorf Mochlos entfernt. Es gibt mehrere Annehmlichkeiten wie Apotheken, Brotgeschäfte, kleine Supermärkte usw. in Mochlos und anderen umliegenden Dörfern.
    Die Stadt Ierapetra ist etwa 20 Minuten entfernt und Agios Nikolaos ist etwa 30/35 Minuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
    Etwa 35 Autominuten zum Flughafen von Sitia und 75 Minuten zum Flughafen von Heraklion. Beide Flughäfen bieten während der Sommersaison Flüge zu/von verschiedenen Zielen im Ausland an.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 9.107 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 130.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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