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Zu Verkaufen

Kreta, Mochlos: 2 Baugrundstücke am Meer zu verkaufen

Kreta, 720 57 Mochlos
540.000 €

S-PLMOCH48f
2.008 m²
  • Zwei direkt am Meer gelegene Grundstücke nebeneinander, jeweils 1.004 m² groß, im malerischen Dorf Mochlos im Nordosten Kretas.
    Der Kaufpreis bezieht sich auf beide Grundstücke, die auch einzeln erhältlich sind.

    Die Grundstücke bieten einen uneingeschränkten Meer- und Bergblick, da sie in erster Meereslinie liegen.

    Die beiden Grundstücke kosten gleich viel und jedes hat die Baugenehmigung für eine große Villa oder Villen von bis zu 400 m², gebaut auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachgeschoss.
    Genügend Platz wäre übrig, um Pool(s), überdachte Veranden und Terrassen, Stellplätze, Gartenbereiche etc. zu errichten.

    Es ist möglich, beide Grundstücke als ein großes Grundstück von 2.008 m² zu erwerben.
    Im Falle des Kaufs des gesamten Grundstücks von 2.008 m² zum Zwecke eines touristischen Entwicklungsprojekts wäre es erlaubt, darauf eine Ferienwohnungsanlage von bis zu 1.100 m² zu bauen.
    Der Preis bezieht sich auf beide Grundstücke

    Alle Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Telefon und Breitbandinternet sind vorhanden.
    Die Grundstücke haben Zugang zur asphaltierten Küstenstraße des Dorfes an ihrer Vorderseite sowie zur Straße, die hinter ihnen verläuft.

    Nur ein kurzer Spaziergang zum Zentrum des Dorfes und zum Strand.
    Die Stadt Ierapetra im Süden und die Stadt Sitia im Osten mit ihrem internationalen Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

    Mochlos ist ein malerisches Fischerdorf inmitten einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Es kombiniert eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit freundlichen Einheimischen und einer Reihe von Tavernen und Bars, die auf ganz Kreta bekannt sind. Sie können die kleine Insel Mochlos mit ihrer archäologischen Stätte einer alten minoischen Siedlung besuchen, im kristallklaren Wasser der Bucht schwimmen oder einfach nur die unvergesslichen Farben des Sonnenauf- und -untergangs beobachten.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.008 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 540.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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