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Kreta, Milatos: Schönes Haus mit Panoramablick zu vekaufen

Kreta, 724 00 Milatos
450.000 €

N-TH104g
143 m²
352 m²
5
  • Dieses schöne Haus bietet 143m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem 352m² großen Grundstück. Es liegt am Hang mit Blick auf das Dorf Milatos und den Strand von Milatos und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge.
    Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, im Erdgeschoss mit einer offenen Küche/Wohn-/Esszimmer mit separatem Duschbad und einem Abstellraum.
    Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer.
    Zusätzlich gibt es einen Abstellraum auf dem Dach und einen großen Abstellraum im Garten.
    Das Wohn- und Esszimmer verfügt über große französische Fenster zur Terrasse und zum Garten.
    Die Küche verfügt über große moderne Schränke, einen Elektroherd mit Backofen, einen großen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Es gibt auch einen Abstellraum.
    Alle Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke mit viel Stauraum zum Aufhängen und Schubladen.
    Das Haus ist ausgestattet für ein ganzjähriges komfortables Wohnen. Im gesamten Haus ist eine Zentralheizung installiert. Im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern ist eine doppelte Klimaanlage/Heizung installiert.
    Die Warmwasserbereitung erfolgt sowohl durch Solar- als auch durch Strom.
    Die Ausrüstung für die Zentralheizung befindet sich auf dem Dach.
    Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne großzügige Treppe Der Garten ist sehr gepflegt.
    Auf dem Privatgrundstück gibt es einen Parkplatz für zwei Autos.
    Das Haus bietet eine große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 143 m²
    • Grundstücksfläche: 352 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Solar
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Solar
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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