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Kreta, Milatos: Moderne Villa mit Pool und Panoramablick zu verkaufen

Kreta, 724 00 Milatos
365.000 €

N-TH97f
142 m²
850 m²
4
  • Diese schöne moderne Villa bietet 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem 850 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Erbaut auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf Milatos und den Strand von Milatos, bietet sie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Berge.

    Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit separatem WC.
    Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer.

    Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Holzschuppen.

    Das Wohnzimmer hat einen Kamin und große Schiebetüren zur Terrasse und zum Garten.

    Die Küche verfügt über reichlich moderne Einbauschränke, einen Elektroofen und ein Kochfeld, einen hohen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler.

    Alle Schlafzimmer haben deckenhohe Einbauschränke mit viel Platz zum Aufhängen und Schubladen.

    Einrichtungen stehen für komfortables Wohnen das ganze Jahr über zur Verfügung. Zentralheizung ist in der gesamten Villa installiert. Im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern ist eine Klimaanlage/Heizung installiert, und es gibt auch einen Kamin.

    Warmwasser wird sowohl durch Solar- als auch durch elektrische Energie bereitgestellt.

    Die Villa ist vollständig isoliert und doppelt verglast, mit Terrassenschiebetüren, eingebauten Insektenschutzgittern und Rollläden in allen Räumen.

    Draußen gibt es eine Veranda und einen überdachten Sitzbereich neben dem Swimmingpool von etwa 20 m².

    Es gibt ausreichend Parkplätze.

    Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa mit Blick auf das Meer erstreckt.
    Auf der Rückseite des Hauses im Obergeschoss befindet sich ein geschützter Garten.

    Es gibt eine große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht.

    Das traditionelle Dorf Milatos mit seinen Tavernen am Meer ist zu Fuß erreichbar. Lokale Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und Heraklion mit seinem internationalen Flughafen und dem inländischen Fährhafen ist nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 142 m²
    • Grundstücksfläche: 850 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 365.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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