Kreta, Ierapetra: 3-Sterne-Hotel zu verkaufen
Besteht aus 29 Apartments und Studios (~50 m²), hat eine freundliche und entspannte Atmosphäre und liegt in einem attraktiven, geschmackvoll gestalteten Gelände mit terrassenförmig angelegten Gehwegen, Rasenflächen, eingewachsenen und farbenfrohen Gärten mit zwei Swimmingpools. Der nächste Strand ist 300 Meter entfernt. Das Hotel hatte die ersten Gäste im Jahr 1993.
Die Wohnungen sind ungewöhnlich geräumig, gebaut zu einem sehr hohen Standard und haben eine EOT-Erlaubnis. Die 23 Zweizimmerwohnungen bieten Platz für bis zu 4 Personen; Die 6 Studios bieten Platz für bis zu 3 Personen. Babybetten können bei Bedarf bereitgestellt werden.
Jedes Apartment/Studio verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank; Klimaanlage; Direktwahltelefon; Radio mit Musikkanälen; Schließfach; privater Balkon oder Terrasse mit Tisch und Stühlen (alle mit Meer- und/oder Bergblick).
Zwei der Erdgeschosswohnungen sind behindertengerecht gestaltet. Rund um den Komplex sind Rampen vorhanden, die von den großen Parkplätzen aus leicht zu erreichen sind.
Hat auch einen privaten Parkplatz für sechs Autos, der mit Dachziegeln und einem elektrisch betriebenen Garagentor bedeckt ist.
Die beiden Swimmingpools sind Süßwasser; der größere hat eine abgestufte Tiefe und ist 132 Quadratmeter groß, der andere ist ein flacher Pool, der für Kleinkinder und Kinder geeignet ist, und ist 25 Quadratmeter groß.
Liegen und Sonnenschirme stehen auf den weitläufigen Rasen- und Pflasterflächen neben den Schwimmbecken zur Verfügung. Es gibt einen Kinderspielplatz mit Schaukeln, Wippen und Rutsche.
Es gibt zwei Umkleidekabinen mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Trockner. Diese Zimmer sind besonders nützlich für Gäste mit später Abreise.
Es gibt einen großen eingebauten Grill mit einem elektrisch betriebenen Schnellroster und einem angrenzenden eingebauten Holzofen (ähnlich einem Pizzaofen).
Restaurant: mit Tischen mit Blick auf die beiden Swimmingpools oder mit Panoramablick auf die Küste.
Minimarkt: einschließlich Bücher, Zeitungen, Zeitschriften und Postkarten.
Flächen
- Grundstücksfläche: 8.000 m²
- Gesamtfläche: 2.000 m²
- Badezimmer: 29
- Etagen: 2
- Anzahl der Betten: 102
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Ierapetra ist die größte Stadt in der Provinz Lasithi und die südlichste Stadt Griechenlands. Hauptsächlich wird hier Landwirtschaft betrieben, wobei in den letzten Jahrzehnten auch damit begonnen wurde, Tourismus zu entwickeln. Ierapetra hat einen Hafen, der für Sportboote und Fischerei genutzt wird. Die Strand- und Uferpromenade ist für Touristen eingerichtet.
Unberührte Küstendörfer und Strände sind nur eine kurze Autofahrt von hier entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist mit dem Auto in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 2.000.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis