Kreta, Exantis: Großes Grundstück zu verkaufen, nur 3 km von Bali und dem Strand entfernt
Großes Grundstück von 13.101,27 m² etwas außerhalb des Dorfes Exantis, Rethymno. Das Grundstück befindet sich außerhalb der Gemeindesiedlung Melidoni, Gemeinde Geropotamos in der Gemeinde Mylopotamos von Rethymno.
Es ist nach den heute geltenden städtebaulichen Vorschriften bebaubar und befindet sich in einer Entfernung von 1.200 m vom Meer entfernt. Keine Hochspannungsfreileitungen, Strom- oder Erdgasleitungen führen durch das Grundstück.
Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Erdgeschossgebäude von 16,02 m². und ein Tank von 38,71 m², während es auf einer Seite von einem Bach begrenzt wird. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des beliebten Badeortes Bali und Panormo und nur 20 Minuten von der Stadt Rethymnon und 5 Minuten von der Stadt Perama entfernt.
Flächen
- Grundstücksfläche: 13.101 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Exantis ist ein kleines traditionelles Dorf im Zentrum von Kreta, das einen schönen Blick auf ein schönes Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Dorf liegt nahe genug am Strand (3 km entfernt) sowie an den großen Städten (von Heraklion: 45 km, von Rethymnon: 25 km). Der Flughafen Heraklion befindet sich 50 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Dörfer Bali und Panormo (3 km) und es gibt viele Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, Gesundheitszentrum usw.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 100.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis