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Kreta, Megala Chorafia: Villa mit Meerblick und separatem Apartment zu verkaufen

Kreta, 730 03 Megala Chorafia
570.000 €

L-KH305g
273 m²
468 m²
7
  • Diese fantastische Villa zum Verkauf in Aptera, Chania, Kreta, befindet sich im Dorf Megala Chorafia. Die gesamte Wohnfläche beträgt 273 m² und befindet sich auf einem 468 m² großen Privatgrundstück. Sie bietet 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und wenn Sie das Anwesen im ersten Stock betreten, finden Sie eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich und ein Badezimmer. Darüber hinaus befinden sich auf derselben Etage 2 Schlafzimmer mit Balkonen mit herrlichem Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Kleiderschrank und einem Büroraum. Auf derselben Etage befindet sich ein großer Dachbalkon mit 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge sowie ein Whirlpool und eine Sonnenliegefläche für Momente der Entspannung und Erholung. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen privaten Eingang mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, die als Gästeapartment genutzt werden kann.

    HIGHLIGHTS

    • 273 m² Wohnfläche • 5 Schlafzimmer & 3 Badezimmer • 468 m² Grundstück • Ölzentralheizung

    • Panoramablick auf das Meer und die Berge • Solaranlage • Privater Parkplatz • Jacuzzi

  • Flächen

    • Wohnfläche: 273 m²
    • Grundstücksfläche: 468 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Megala Chorafia ist ein kleines Dorf auf einem Hügel mit Blick auf den Golf von Souda. Es hat einen Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen, während weitere Annehmlichkeiten im 8 km entfernten Souda zu finden sind. Der nächste Strand befindet sich in Kalami, 3 km entfernt und die schöne Stadt Chania ist nur 16 km entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 570.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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