Kreta, Marathi: Prestigeträchtige Villa zum Verkauf in Akrotiri mit atemberaubendem Meerblick
Zeitgenössisch gestaltete 270 m² große Villa zum Verkauf in der Nähe der Sandstrände von Marathi. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad und das zweite mit Kleiderschrank und Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über private Terrassen mit Sitzecken. Im Wohnzimmer gibt es ein bequemes Sofa, einen großen Esstisch und einen offenen Kamin.
Die offene Küche bietet eine Inselbank für 8 Personen und ist komplett ausgestattet mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einer Spüle, einem doppeltürigen Kühlschrank und allen notwendigen Elektrogeräten.
Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer. Eines mit eigenem Bad, Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sodass die Bewohner einen privaten Raum haben, in dem sie die ungestörte Aussicht genießen können.
Im Untergeschoss finden Sie ein gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Der Außenbereich der Villa ist so gestaltet, dass er Entspannung und unvergleichliche Ausblicke bietet. Genießen Sie die Ruhe beim Schwimmen im 90 m² großen Swimmingpool mit separatem Kinderbecken und eingebauter Sitzecke.
Ein Esstisch und ein eingebautes Tagesbett, Sonnenliegen und Sonnenschirme sorgen für einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt wie nirgendwo sonst. In einer höheren Abteilung gibt es eine Terrasse mit einem voll ausgestatteten Grill mit Spüle und Esstisch.
Flächen
- Wohnfläche: 270 m²
- Grundstücksfläche: 4.200 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Marathi liegt 17 km östlich von Chania in der Souda-Bucht an der Südostküste von Akrotiri. Es ist ein beliebter Ferienort, der jeden Sommer viele Besucher anzieht, hauptsächlich Familien. Marathi beherbergt zwei schöne Strände mit feinem Sand und flachem, ruhigem Wasser, ideal für Kinder. Sie sind sehr gut vor Winden geschützt, da sie nach Süden ausgerichtet sind und eine schöne Aussicht auf das Drapanos Cape und die White Mountains haben. Die Strände sind durch einen kleinen Pier getrennt, der auch als Hafen für Fischerboote und kleine Fähren dient. Es ist gut organisiert mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana vorhanden, das nur 10 Autominuten entfernt ist.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.500.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis