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Kreta, Maleme: Wohnung mit Aussicht und Strandnähe zu verkaufen

Kreta, 730 14 Maleme
229.000 €

L-CH221g
76 m²
3
  • Diese schöne Wohnung zum Verkauf befindet sich im Küstendorf Maleme in Chania. Sie ist Teil eines Komplexes bestehend aus einzelnen Wohnungen mit gemeinschaftlich genutztem Pool und privatem Parkplatz. Die Wohnung hat 76 m² Wohnfläche und besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Aufteilung des Hauses ist sehr geräumig, sehr hell und luftig, während die Schlafzimmer absolute Privatsphäre bieten. Das Wohnzimmer ist durch die Glastüren direkt mit der großen vorderen Terrasse verbunden, während der Meerblick von dieser privaten und überdachten Veranda Entspannung und Komfort bietet.
    Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist mit allen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen aller Räume ausgestattet. Sie eignet sich ideal als Ferienhaus, aber auch zur Vermietung. Sie ist nur wenige Meter vom berühmten und langen Strand von Maleme entfernt, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Tavernen finden. Ein Plus dieser großartigen und bezugsfertigen Wohnung ist der direkte Blick auf die Weißen Berge Kretas, während Sie auf dem hinteren Balkon sitzen und die friedliche Umgebung und Atmosphäre des Ortes genießen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 76 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Maleme ist ein kleines und ruhiges Dorf zwischen Chania und Kissamos. Es liegt an der alten Küstenstraße, 25 km westlich von Chania, wo die Häuser entlang der Straße verteilt sind.
    Es gibt viele Orte, die Sie von Maleme aus besuchen können. Sie haben zum Beispiel die Wahl, ein paar Kilometer zu fahren und den westlichen Teil Kretas mit der Lagune von Balos und dem berühmten Strand von Elafonisi zu erkunden oder majestätische Momente beim Sonnenuntergang in Falassana zu verbringen.
    Maleme ist auch für seine Geschichte bekannt. Im Zweiten Weltkrieg 1941 war es eines der Hauptziele während der Invasion Kretas. Der Friedhof der gefallenen deutschen Fallschirmjäger liegt auf dem Hügel oberhalb von Maleme, und es gibt auch ein Memorial Monument zur Erinnerung an die Gefallenen der britischen Luftwaffe.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 229.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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