Kreta: Luxuriös restauriertes Herrenhaus aus Stein mit Meerblick in Maroulas zu verkaufen
Dies ist ein einzigartiges restauriertes Herrenhaus aus Stein zum Verkauf in Nordkreta. Es liegt im Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Maroulas in Rethymno, nur 9 km vom Stadtzentrum und 5 km vom Strand entfernt und bietet einen malerischen Blick über das kretische Meer. Es ist ein Kunstwerk, das den exquisiten Geschmack des Eigentümers (der auch der Architekt ist) und die venezianischen Ursprünge der gesamten Siedlung widerspiegelt.
Das Anwesen ist Teil des vom Kulturministerium als solches deklarierten Denkmalschutzdorfes. Ursprünglich war es die Olivenfabrik von Maroulas und wurde von seinem jetzigen Besitzer in ein inspirierendes Herrenhaus umgebaut, das traditionelle Elemente und High-Tech-Annehmlichkeiten kombiniert.
Das Herrenhaus wurde auf 3 Ebenen angelegt, die durch eine interne Holztreppe und einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten und modernen offenen Küche mit Elektrogeräten, einem Essbereich sowie einem beeindruckenden Wohnzimmer und einem WC. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und hervorragendem Meerblick. Die obere Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet Zugang zur Dachterrasse, auf der sich der Whirlpool, der Grill und der mit einer Pergola überdachte Ess- und Sitzbereich befinden.
Dieses zentral klimatisierte Herrenhaus mit 3 Schlafzimmern ist mit Parkettböden, Holzbalkendecken und 2 Kaminen ausgestattet und bietet eine interessante Mischung aus antiken Möbeln und stilvollen Details.
Einen Minimarkt, ein Restaurant und eine Café-Bar erreichen Sie nach 50 m, während der nächste Strand 5 km entfernt liegt.
Dieses Herrenhaus wird derzeit als luxuriöse Ferienunterkunft mit EOT-Lizenz und hohen Mietrenditen betrieben.
Flächen
- Wohnfläche: 220,99 m²
- Grundstücksfläche: 96,25 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
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Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
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Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
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Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf (Ablauf, Nebenkosten, …) in Griechenland:
Es gelten die AGB auf unserer Homepage:
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Maroulas ist ein traditionelles Dorf, das nur 9 km östlich der Nordküste von Rethymno auf Kreta auf einer Höhe von 240 m liegt. Die Architektur des Dorfes führt Sie zurück ins Mittelalter, in die Renaissance und in die Jahre der türkischen Besatzung. Es ist strategisch günstig gelegen, da es auf einem Hügel erbaut wurde und einen Panoramablick auf das Kretische Meer bietet. Es gibt mehrere Tavernen und ein Kafeneion im Dorf, aber weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur 2 km entfernten Platanias. Rethymno liegt im Westen Kretas, zwischen den Präfekturen Chania und Heraklion. Es ist voll von herrlichen Stränden, interessanten archäologischen Stätten, byzantinischen Kirchen, schönen Dörfern und lebhaften Ferienorten. Rethymno ist die Hauptstadt der Region und eine Stadt mit intensiver mittelalterlicher Architektur und einem schönen venezianischen Hafen. Bali, Agia Galini, Plakias Stavromenos und Adelianos Kampos gehören zu den beliebtesten Badeorten in der Umgebung, während Sie mit dem Auto zu unzähligen einsamen Buchten mit absoluter Privatsphäre gelangen. Interessante Sehenswürdigkeiten in der Region sind die historischen Klöster Preveli und Arkadi, die Ideon-Höhle, in der der Mythologie zufolge der Gott Zeus aufgewachsen ist und die vielen anderen Schluchten im Landesinneren von Rethymno.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 575.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis