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Kreta, Loutraki: Grundstück zum Verkauf - nur 2 Minuten vom Sandstrand entfernt

Kreta, 715 00 Loutraki
160.000 €

L-AL240e
4.385 m²
  • Dieses Grundstück zum Verkauf in Akrotiri, Chania, Kreta, befindet sich in der Gegend von Loutraki, auf der Spitze eines Hügels, mit Blick auf den Strand. Es hat eine Gesamtfläche von 4.384 m² und befindet sich in ruhiger Lage, nur fünf Minuten außerhalb des Küstendorfes Marathi. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick über den Golf von Loutraki und hinüber zu den Weißen Bergen. Die Baudichte des Grundstücks ist mit ca. 186 m² hoch, plus Keller bis zur gleichen Größe.

    Die bekannten Sandstrände von Marathi und Loutraki mit Tavernen und Kafeneon sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Flughafen ist 11 km entfernt. Die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser sind nicht weit entfernt.

    Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Kafeneon und Minimärkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur zehn Autominuten entfernt. Die Stadt Chania ist etwa 20 Autominuten entfernt, was dieses Grundstück zum Verkauf in Akrotiri Chania Kreta ideal für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses macht.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.384,5 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Loutraki ist ein kleines Dorf in Kroussonas, das zur Gemeinde Heraklion auf Kreta gehört. Es liegt auf einer Höhe von 367 Metern über dem Meeresspiegel mit wenigen Einwohnern. Kato Loutraki ist in der Nähe, ebenso wie das Dorf Korfes.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 160.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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