Kreta, Loutraki: Grundstück mit Meerblick in Strandnähe zu verkaufen
Dieses Grundstück zum Verkauf in Chania, Kreta, befindet sich in der berühmten Gegend von Loutraki auf der Halbinsel Akrotiri. Es hat eine Gesamtgröße von 5.402 m² und Baurechte von 211 m². Die Hanglage gewährleistet einen ungehinderten Meerblick auf den berühmten Loutraki-Strand und das Kretische Meer.
Es verfügt über einen direkten Zugang über eine Straße, so dass Sie nur wenige Minuten von den Stränden Loutraki und Marathi, mehreren anderen Sandstränden der Halbinsel Akrotiri und vielen weiteren Dörfern entfernt sind.
Sternes ist das nächstgelegene Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten finden Sie im nur zehn Autominuten entfernten Kounoupidiana.
Der internationale Flughafen Chania ist nur 10 Minuten und das Zentrum der Stadt Chania 20 Minuten entfernt.Somit ist dieses Grundstück ideal für Investitionen, aber auch für einen privaten Wohnsitz.
Flächen
- Grundstücksfläche: 5.402 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
Der Badeort Loutraki auf Kreta liegt 16 km östlich der Stadt Chania und ist mit dem benachbarten Marathi die beiden wichtigsten touristischen Ziele im Osten von Akrotiri. Loutraki hat einen sehr schönen ruhigen Strand mit feinem Sand und kristallklarem seichtem Wasser, besonders geeignet für Kinder. Dies ist ein sehr interessantes Gebiet, wenn Sie nach Immobilien zum Verkauf auf Kreta suchen. Es ist sehr gut organisiert und bietet alle üblichen touristischen Annehmlichkeiten im tiefen Schatten der Bäume am Strand. Sie können Sonnenschirme mieten, in den Tavernen der Gegend essen, Zimmer mieten und verschiedene Wassersportarten ausüben. Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Chania ist 20 Autominuten entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 320.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis