Kreta, Loutraki: Grundstück in sehr begehrter Lage zu verkaufen
Grundstück am Meer zum Verkauf auf Kreta von 5.886 m² in der begehrten Gegend von Loutraki auf der Halbinsel Akrotiri in Chania. Das Grundstück bietet einen hervorragenden Panoramablick über die gesamte Souda-Bucht und hinüber zu den Weißen Bergen in der Apokoronas-Redion. Es befindet sich in ruhiger Lage, ganz in der Nähe des schönen Sandstrandes von Loutraki. Die Bebauungsdichte des Grundstücks ist mit ca. 236 m² hoch.
Der Sandstrand von Marathi mit den berühmten Tavernen mit frischem Fisch ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Flughafen ist 10 km entfernt. Die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks für einen einfachen und kostengünstigen Anschluss.
Sternes ist das nächste traditionelle Dorf mit Geschäften, Tavernen, Cafés und Minimärkten. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und allgemeine Annehmlichkeiten sind in Kounoupidiana verfügbar, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt Chania ist 20 Autominuten entfernt.
Flächen
- Grundstücksfläche: 5.886 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Loutraki ist ein kleines Dorf in Kroussonas, das zur Gemeinde Heraklion auf Kreta gehört. Es liegt auf einer Höhe von 367 Metern über dem Meeresspiegel mit wenigen Einwohnern. Kato Loutraki ist in der Nähe, ebenso wie das Dorf Korfes.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 550.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis